不動産を売却する時の注意点

不動産を売るときの注意点

不動産売却が不安な人は、あなたの立場で対応する不動産会社を選ぼう

不動産売却が不安な人は、あなたの立場で対応する不動産会社を選ぼう あなたが、はじめて不動産を売却するときには、知らないことだらけで不安になるのが当然です。不動産のことを考えはじめると不安であたまがいっ ...

不動産売却DM

不動産を売るときの注意点

不動産売却のDM・あなたにダイレクトメールが業者から送られてきた

不動産売却のDM・あなたにダイレクトメールが業者から送られてきた 知らない不動産会社から突然自宅に不動産売却のDM(ダイレクトメール)があなたに送られてくることがあります。不動産業者が売却物件を探すこ ...

不動産の売却ならお任せください!

不動産を売るときの注意点

他社の不動産査定価格に不安、お客様からセカンドオピニオンの依頼。

他社の不動産査定価格に不安、お客様からセカンドオピニオンの依頼 先日、はじめてのお客様からお電話があり、ご相談したいことがあるということで、お会いすることになりました。ご相談の内容は、親の所有する不動 ...

不動産売却

不動産を売るときの注意点

高齢の親御さんが所有する不動産売却のご相談が増えています

高齢の親御さんが所有する不動産売却のご相談が増えています。 最近は、家や土地の所有者が高齢になり、ご家族が心配されて不動産売却のご相談に来られます。私のところに相談に来られる主なケースは2つ。その2つ ...

不動産を売るときの注意点

家をご近所に内緒で売りたいとお考えの方へ。

実は、私たち不動産業者の悩みどころが、不動産の情報を公開しないで売る方法です。不動産業者の習慣として、すぐに物件情報を業者にばらまいて成約してしまおうとするからです。他人に知られずに売るには、販売方法 ...

不動産を売るときの注意点

理想の不動産営業とは何か。これからもお客様の気持ちに寄り添っていきたい。

おはようございます。昨日は暑いくらいで、公園にいる子どもたちはみんな半袖!元気いっぱい! かくゆうこちらは、暖かいのはうれしいけれども、気になるのは花粉たち‥絶好調の飛散ぶりにちょっとめげそうでした( ...

不動産を売るときの注意点

住宅ローン滞納、住宅ローン破綻。悩む前に相談を!プロに聞いて道を開こう!

長期の不景気や住宅ローン滞納など、最近明るくない話題が目に見えて増えてきましたね。ですが、この話題で余計に気持ちが暗くなったり、深刻さを不必要にあおるような事を書くつもりはありません。私が言いたいのは ...

不動産を売るときの注意点

長引く不況、持続化給付金だけでは厳しい時代に新サービス開始!コロナショックを乗り越えよう!

コロナウィルス流行で、大きな影響を受けている事業者に対し、事業継続を支え、再起の糧となるようにと、出されている給付金。ありがたいのですが、特に大きな打撃を受けている飲食店経営者にとっては、焼け石に水。 ...

不動産を売るときの注意点

一括不動産査定サイトのデメリット。高い査定額という営業手法!

一括不動産査定サイトのデメリット。高い査定額という営業手法! 家をただ単に売りたいだけなら一括サイトは便利です!でもあなたの家を”高く”売りたいなら一括サイトには要注意です!つまり高い査定価格を、形だ ...

不動産を売るときの注意点

土地・古家・住宅付きマンションを求めています!

昨年、山手線新橋駅前のビルを当社から購入頂きましたお客様から、新たな不動産購入のご依頼になります。今回は、ご子息様たちのために土地を2か所探しています。では、一件目のご希望条件と利用目的をご説明させて ...

不動産を売るときの注意点

東京の土地、4月の成約件数は前年比42%減

4月の土地成約状況を調べてみました。東京では、前年比42.4%減の成約件数でした。ちなみに3月の前年比では、18.6%減の成約件数でした。この数値は、不動産会社が土地の売却依頼を受けたときに、物件情報 ...

不動産を売るときの注意点

東京の中古一戸建て、4月の成約件数は前年比50%減

4月の中古一戸建て成約状況を調べてみました。東京では、前年比50%減の成約件数でした。ちなみに3月の前年比では、6.3%減の成約件数でした。この数値は、不動産会社が一戸建ての売却依頼を受けたときに、物 ...

不動産を売るときの注意点

東京では、4月の中古マンションの成約件数は前年比55%減

4月の中古マンションの成約状況を調べてみました。東京では、前年比55.3%減の成約件数でした。ちなみに3月の前年比では、9.1%減の成約件数でした。この数値は、不動産会社がマンションの売却依頼を受けた ...

不動産を売るときの注意点

不動産会社の示した不動産査定価格におどろきの価格差がある理由

不動産会社が露骨に思惑を表した不動産の査定価格におどろきの価格差 今回は、私が実際に弁護士から相談されたケースをご紹介します。離婚のために不動産を売却して資産を分割することになりました。裁判所に提出さ ...

不動産を売るときの注意点

不動産売買とふしぎな縁

不動産業界にあるアンバランスなお客さまとの関係 不動産業を長く営んでいると不思議な縁を感じることがあります。今回は、そのような縁を感じた出来事をご紹介します。 今回、マンションを買ってくださった買主さ ...

不動産を売るときの注意点

不動産売却の一括査定を利用するとき高額の査定価格で判断する注意点!

不動産売却の一括査定を利用するとき高額の査定価格で判断する注意点! みなさんの中で不動産のご売却を考えたことがあるかたは、不動産の売却一括査定の広告を見たことがあるかたも多いと思います。大手不動産会社 ...

不動産を売るときの注意点

不動産会社からお客様を紹介される不動産会社

当社は仲介・買い取りをメインに行っておりますが、最近ではご紹介のお客様が非常に多いです。 お客様をご紹介頂く場合も様々なケースがあるので、ひとつの例をご紹介させて頂きます。当社で投資物件をご購入するお ...

不動産を売るときの注意点

山中湖のリゾートマンションを割安価格で販売

当社が所有するリゾートマンションをこれから先行販売します。アドラーホルスト山中湖!おすすめのわけは、なんといってもホテル仕様の分譲リゾートマンションであること!建物内をお部屋に向かう内廊下の間ではクラ ...

不動産を売るときの注意点

富士五湖周辺で人気のリゾートマンション アドラー・ホルスト山中湖

最近の猛暑は厳しく35度を超える日が続くことがありますね。そんな猛暑が続く夏には、高齢のご夫婦が避暑地で過ごすことができたら理想的です。そんな想像を現実にするリゾートマンションのお話です。 夏休みやお ...

不動産を売るときの注意点

土地を売るときに前面の道路の種類で価値が変わる?

みなさんがお持ちの土地の前を通る道路の種類に関する説明です。見た目は同じでも道路には大きく2種類の分け方があります。道路の所有者に関する分け方は、不動産の広告でも目にする公道と私道になります。また、他 ...

不動産を売るときの注意点

弁護士からの不動産売却査定依頼で地方物件で驚きの状況!

当社は、弁護士法人から物件の価格査定の依頼を査定書を作る機会があります。弁護士が当社に物件査定を依頼するのは、相続財産を分割するための価格査定が主になります。親が住んでいた居宅やアパート・別荘など所有 ...

不動産を売るときの注意点

不動産の売却(資産整理)で結ばれたお客様との信頼関係!

女性不動産投資家の不動産売却からご購入まで。 1年間で5件:総額6億5,000万円のご成約! ある不動産投資家との約1年半のお付き合いを振り返ります。投資家様との出会いは、賃貸管理を主な仕事にしている ...

不動産を売るときの注意点

投資物件の売却査定と物件調査の日々!

投資物件の現地調査から売却査定・柔軟な販売活動で不動産投資の成功へ! 今週は、三鷹市にある投資物件、売りアパートの媒介契約を頂いたところからスタートしました。昨日も投資物件で練馬区にある売りアパートの ...

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