当社は仲介・買い取りをメインに行っておりますが、最近ではご紹介のお客様が非常に多いです。
お客様をご紹介頂く場合も様々なケースがあるので、ひとつの例をご紹介させて頂きます。当社で投資物件をご購入するお客様は、ご紹介のお客様と不動産会社様が特に多いのが特徴です。
数年程前、新宿区西新宿の売りビルをお引渡し致しましたお客様の場合は、不動産投資が目的の台湾華僑の法人様でした。こちらの法人様には数件ビル等をご購入頂いております。
このお客様とお会いした経緯は、不動産会社の社長からのご紹介でした。不動産会社が不動産会社に顧客様の紹介・・？？ちょっと不思議な感じですよね。
疑問に思われるかもしれませんが、実際には、不動産管理会社の社長で、当社は３０年来のお付き合いがある方ですが、非常に責任感が強くお客様の不動産売買を無事に完了させるために当社をご紹介してくださりました。
当初、管理会社の社長は、そのお客様から管理依頼を受けた中古アパートに火災が発生した際や、リフォームの問題が起きた時などに協力して対処してきたそうです。
そして数年の歳月がながれたある時、そのお客様からご友人の台湾の華僑の方が、日本で不動産投資を考えていると相談がありました。そのお話が不動産管理会社の社長から先程の経緯で当社に相談として持ち込まれました。
当社が不動産売買専門会社なので、安全な不動産取引は無論、投資物件情報が他社より早く入手することや、水面下の物件情報で、売買を成約させていることを管理会社はよく知っていたので、お客様をご紹介するので物件を紹介してほしい、という相談内容でした。
不動産管理会社は、お客様に事情を説明して、了解を得て当社を台湾華僑の法人様に紹介することとなりました。この時にご紹介された台湾華僑の方に西新宿のビルをご購入して頂きました。
このビルの相続人であるオーナー様が、建物の維持管理を懸念して売却した投資物件でした。こちらの物件も不動産を相続したオーナー様から「希望金額で購入者が居たら声を掛けて下さい。」とご相談があった水面下の投資物件でした。
結果的にご紹介でご成約となりました。ちなみに建物の大きさは、鉄筋コンクリート造地下１階地上４階の建物でした。
オーナー様の親御さんは、都内で手広く事業をしておられた方ですが、相続されたオーナー様は現在地方にお住まい中です。今回もみなさんにご満足頂いた不動産売買になり、大変喜ばしい結果に満足しています。
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