相続不動産の売却

相続税と不動産売却

境界立会いの依頼が来たら無視や拒否はしないで!境界立会はお互い様の精神が大切です。

境界立会依頼は無視していいのか、協力した方がいいのかお悩みの方へ。 境界立会のお願いは、突然の電話や訪問、あるいは手紙でくることもあります。突然そんな手紙や電話が来たら、なに?新手のセールス?なんの目 ...

相続税と不動産売却

相続専門の税理士が相続不動産の再評価で相続税還付2,000万円!

相続専門の税理士が相続不動産の再評価で相続税還付2,000万円! 不動産の売買を依頼された方限定になりますが、相続専門の税理士を無料であなたにご紹介するサービスになります。相続税の申告内容を相続専門の ...

不動産の共有名義は避けよう

相続税と不動産売却

相続で不動産を複数で所有する…なるべく避けよう不動産の共有名義!

相続で不動産を複数で所有する…なるべく避けよう不動産の共有名義! 不動産を共有名義にするメリット・デメリット。 親が亡くなり、不動産を相続することがあります。この場合、親族間で相続した不動産を分割で所 ...

相続税と不動産売却

相続した不動産に悩む方へ。家を売る時の不動産屋さんの探し方。

家や土地を相続する。他人事のように感じていたけど、突然そんな時がやってくることがあります。いざその時が来てしまうと、手続きに煩わしさを感じるし、ほったらかしになってしまうことも多いものです。不動産は、 ...

相続税と不動産売却

相続で揉めないための事前対策を解説

みなさんも資産を相続した親族が揉めてしまった話を聞いたことがあると思います。財産の分割割合をめぐり親族間で揉めてしまい、最後は親族間の関係までもが壊れてしまうことがあります。今回は、相続から親族の関係 ...

相続税と不動産売却

相続税対策では、更地よりも収益物件(貸家建付地)が有利

不動産の相続税は、現金や株と異なり少し複雑になります。建物が建つ不動産を相続した時には、課税のときに土地と建物は分けて考えられます。自宅用の土地や更地を相続すると路線価(時価の約8割)が課税評価になり ...

相続税と不動産売却

相続税対策で不動産を購入する理由を解説

平成27年から相続税の基礎控除が減少しました。そのことに伴い相続税対策を考える人が増えています。今回は、不動産を買うことで相続税対策になるのでしょうか。みなさんも相続税対策で不動産を買うことを耳にした ...

相続税と不動産売却

土地測量の立ち会い方。隣地の測量になぜ自分が立ち会うの?

土地測量の立ち会い方。隣地の測量になぜ自分が立ち会うの? あなたの家にもある日、測量士から電話があることがあります。手紙がポストにということもあるかもしれません。電話の内容は隣の土地との境界を確認して ...

相続税と不動産売却

不動産を売却するお客様にとって最大限のメリットとは価格だけ?

親が残したアパートを売る 家や土地、親が残したアパートを売ろうとするお客さまにとっての最大限のメリットとは高く売ることだと思っていませんか?これでは半分正解です。では、正解をお答えします。お客さまの不 ...

相続税と不動産売却

土地の堺は最初にはっきりさせておこう!トラブル回避!

土地の境界がはっきりしていても、お隣さんに何となく使われ始めたのがきっかけで、いつのまにかそれが当たり前になってしまった。最初から至極当然の様に使われていて、言いづらくて言えないままになってしまった。 ...

相続税と不動産売却

土地を売る時、測量を依頼するのはどっち?土地家屋調査士か測量士か

土地を売る時、測量を依頼するのはどっち?土地家屋調査士か測量士か 土地を売買するとき、面積を正確にするため測量をすることがあります。測量作業をする士業には土地家屋調査士と測量士があります。違いがわかり ...

相続税と不動産売却

心に残る不動産投資家からの最期のご依頼

今回は数年前に私が経験したお客さまとの出来事について書いていきたいと思います。新築アパートをご購入して頂いたお客様から久しぶりにご連絡を頂き、アパートのご売却のご相談を頂きました。長くお付き合い頂いた ...

相続税と不動産売却

相続した土地 をすぐ売るには・一括売却査定は損な選択⁉

みなさんに相続が発生すると相続税の納付は、親族が亡くなられた日の翌日から10ヶ月以内までが納付期限になります。期限までに税金を収めないと延滞税は加算されます。相続税の納付金額が確定すると相続した土地を ...

相続税と不動産売却

相続した大切なご実家の売却は誠実な不動産会社選びから

みなさんが、もし相続で空家になってしまったご実家を売却することは、思い出もある建物を手放すことで、とても寂しい出来事になります。しかし相続税の納税対象となる方には、相続税の納付期限が10ヶ月しかありま ...

相続税と不動産売却

相続した土地のご売却は誠実で売買に強い不動産会社がおすすめ!

みなさんが土地やマンションなどの不動産を相続したときに、遺産をご家族で分割するときに売却しなければならないときがあります。このとき、土地やマンションを売るために不動産業者に売却するのを、まかせなければ ...

相続税と不動産売却

土地の有効活用は建築業者のため⁈

建築工事の請負を目的とする会社が、 ご所有の土地にアパートを建築して、土地の有効活用をしましょう! と土地のオーナーに提案する事は一般的です。共同住宅の建築をより多く受注する事が目的ですからね。 新聞 ...

相続税と不動産売却

境界立会いの対処法。無視はしないで!測量士からきた突然の連絡への応じ方。

境界立会いの対処法。無視はしないで!測量士からきた突然の連絡への応じ方。 もしあなたが、一戸建てなど不動産を所有していれば、とつぜん怪しい電話がかかってくることも…相手は”測量士”だと名乗るでしょう。 ...

相続税と不動産売却

相続資産を整理予定のお客様にはお得な無料サービス!

私が法人のオーナー様と会話していると税金についての話題になることがあります。節税に関する内容や納税後など、納税額にご不満をお聞かせ頂く機会などもございます。 節税というと一般的に償却資産として建物を活 ...

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