電話で不動産売却を誘う!営業マンの嘘の手口の全容を公開!

不動産、家や土地を所有していると、売りませんか?と言葉巧みに誘うDMや電話があります。売却する予定が無ければ、DMはゴミ箱に捨てれば良いし、電話営業は断れば終わるはず???そうおもっていたんですが。それは間違いでした。同業ながらはずかしい、性質の悪い営業電話の全容を公開します。みなさんもお気を付けください。

営業電話は性質が悪い

DMは大手不動産会社など常識的な販売活動をしている会社が多い傾向があります。ですが、不動産の売却を誘う”営業電話”をする不動産会社は質の悪い会社が多いです。私にも電話で不動産の売却を誘う営業がきました。※ちなみに私はこのみち30年以上。不動産のプロです。

区分マンションの売却を勧誘する営業マンの電話。いきなり営業マンが高額な売価で誘いはじめます。

ありえない金額でいきなり話を盛る

ありえない高い金額に、反射的に「そんなわけない!」と言いそうになるがそこは、こらえる。私も一般の人の気持ちによりそい、そんなに高い価格で本当に売れるなら悩むと話してみました。…すぐに後悔…

すると立て板に水の怒涛のトークタイムに突入しました。

トークタイム中に、営業マンの嘘がわたしにはすぐに判ります。ですのでトークを終わらせるべく、さすがに絶対に売れない高い価格を私が更につぶやくと、営業マンは

顧客がいるので、媒介契約を結んでください!

とのこと…ありゃりゃ

現在、同じマンションで同タイプの部屋が私の言い値よりもかなり安く販売されているので、購入する顧客がいる、と言うのはみえみえの嘘と判る内容なんですが…トークは炸裂しつづけます。

それから2~3か月は頻繁に電話が掛かってきました。

その都度、彼の嘘を指摘しながら断りました。

休日もお構いなしで電話をしてきてます。さすがに”嘘を並べるあなたに売却する意思はもう無い”と断ると

あれ?

条件を変えましたか?(あなた売るっていったよね)

なんて、こちらが売ると嘘をついたような言い方をしてきたので、流石に『不快感!』

よし!本当に私の言い値で即金で買うなら売却する!と逆に反論。

しかし、価格を下げてほしい・三為契約にしてほしいなど言おうものなら、その時はわかってますか!

嘘を言っているのはどっちなんだよ…と言いたいこと、言い終えました。。。

こんな手法の営業、、営業トークの嘘に気が付かずに依頼してしまったり、押しに押されて売却してしまう方がいるのでしょう。

皆様は電話営業に関わることの無い様に、売却意思は全く無いと最初からはっきり伝えましょう。何も聞かずにガチャリと切るのも1つかもしれません。

突然の迷惑な電話営業にはやはり関わらない方が良いですね。経験談です。皆様もお気をつけください

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代々木にある不動産会社株式会社ゼフィールのスタッフが思い思いに書いているブログです。社長ももちろん書いています!基本まじめな書きものは社長です、おそらく文字の空気でこれそうだ~とわかります‥We Love YOYOGI♡現在【代々木ランチ】に力こめてます♪いやもはや全力投球?ぜひ読んでみてください☆

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