相続不動産のご売却は売買に強い不動産会社がおすすめ!

お客様が相続した不動産をスムーズに売却するには、不動産の売買に精通した不動産会社を選ぶことがひとつ目のポイントになります。

当り前に聞こえますね。少し詳しくお話しすると不動産会社で売買に精通とは?少し変に感じるかもしれませんが、各会社は専門分野が分かれて得意な分野に営業力を集中しています。アパートなどの投資物件を相続した場合などは、管理を任せていた不動産会社さんがあると思います。物件管理や賃貸募集をしている会社と不動産の売買をしている会社は住み分けています。管理や賃貸募集を中心に営業している会社では、売買は年に数回あるかないかという会社もめずらしくありません。

 

但し、不動産売買を中心に活動している会社は、賃貸業を中心に活動する不動産会社とは異なり、地域に密着していないことが多いです。そして、売買中心で運営されている不動産会社は、売却物件の種類によって、得意不得意の分野が分かれます。住宅系が得意な会社と投資用の不動産を売買することが得意な会社にわかれます。

 

以下売却を依頼する不動産会社の選び方です。

 

①不動産売買を中心に営業展開をしている会社を選ぶ。

➁売却を予定している不動産の種類がその会社の得意分野かどうかをHPの掲載物件やお客様の声などから調べてる。

③お客様が所有する不動産の査定を信頼できそうな不動産会社に依頼してみる。すると会社の体質が判断できます。

見極め方法は、こちらのブログ記事でご判断下さい。

 

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その様に徐々に依頼先を絞り込んで、得意分野と会社の体質が判れば、ある程度ご安心して不動産の売却をまかせる事が出来ると思います。相続不動産のスムーズな資金化には、注意深く不動産会社を選ぶことでトラブルを未然に防ぐ事ができます。不動産を相続された方には、気が重い作業かもしれませんが依頼先を間違わなければ、とてもスムーズに成約できます。良い会社をみつけたら一安心です。

 

じっくりと色々な不動産会社を見極めてから売却の依頼先を決定して、スムーズな成約に向けて進んで行くことを期待しています!!

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