不動産トラブルから学ぶ

こんにちは、ゼフィール投資運用部です。 本日は、弊社が運用するアパートのメンテナンス現場から、少し「踏み込んだ」リアルな声をお届けします。 前々回に投稿した屋上の防水補修工事を行ったときの様子です。写 ...

  ついに見つけてしまいました……。屋上ルーフバルコニーの漏水箇所。 写真の通り、ウレタン防水層がパックリと切れてしまっています。 以前、新築戸建ての販売に携わっていた頃、現場で職人さんがF ...

「おしゃれなアパートにしたい！」そんな思いで、屋上に開放感たっぷりのルーフバルコニーを設置しました。 ところが先日、築2年にしてまさかの事態が。2階のお部屋の天井から、ポタポタと雨漏りが発生してしまっ ...

不動産投資のリスクを回避、管理は専門業者に依頼をおすすめ！ 不動産管理をしていると予期せぬ時間がとられてしまうことがあります。実際に私が経験した投資物件のトラブルをいくつか紹介します。 中古のアパート ...

先日、ガス会社から敷地を一部貸してほしいと連絡がありました。私が理由を尋ねると隣地の工事で建物と敷地の間が狭く、作業ができないそうです。いつもならお互いさまで、貸し出しますが、今回は、過去のある経緯か ...

不動産広告を見ると前面道路の種類が、私道または公道と表示されています。ほしい土地が私道に面してるのと公道に面しているのでは、大きな違いがあります。みなさんは、行動と私道の違いにどんな印象がありますか。 ...

所有するアパートの入金確認の日は毎月必ずやってきます。これが結構一苦労な作業なのですが…あれ？新らしい入居者の方、家賃の入金ないなぁ…どうしたんだろうということが良くあります。 無責任な賃貸会社にあた ...

家を借りる。それは一人暮らしをする、恋人と住む、友達と住むなど事情はさまざまですが、賃貸を借りる機会はそうは多くないと思います。人によっても数回程度でしょうか。ですから不動産賃貸には、何度も行っていて ...

今回はよくある？離婚時の財産分与のお話です。悲しいかな、二人の愛の巣がトラブルになることも！離婚もめもめ劇場…このようなもめごとには、実は不動産査定の事情もちょっと絡んでいるのです…同じ家を査定してい ...

アパートの隣室から盗電！その手口と実際の画像を公開！ アパートを人に貸していると、正直心底おどろくことはたくさんあります。思い出すと悲しくなったり、怒りがわく事もあります。少しでも自分の心がクスリと笑 ...