不動産業界の裏話やびっくりする話、おもしろい話を勇気を出して公開中!

不動産投資の豆知識

賃貸アパートのトラブル実例を実際の画像付き・おどろきの電気泥棒!

賃貸アパートのトラブル実例を実際の画像付き・おどろきの電気泥棒! 投資家にとって、家賃収入は一番大切です。入居者に安定的に入っていただくことはもちろんですが、トラブル無く生活してもらうことも大事です。 ...

お近くの空き地・空き家を無料調査

空き家の所有者の調べる方法。調査方法を3ステップで紹介!

実家の近くに住みたい。クリスマス・お正月の帰省機会に、ふと近所の空き家や空き地が目についたかたもいらっしゃるのではないでしょうか。お子様の学校などを考えて、今住んでいる学区内で住まいを探したい方、ご高 ...

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近所の空地を買いたい!売りに出ていない土地を買う方法。

近所を散歩しているとき、都内外問わず空き地や空家を見かける機会がふえてきました。ここなら買いたいなぁなんて思いながら通り過ぎていませんか?地域によってはなかなか物件がでてこない地域もあります。ですから ...

相続税と不動産売却

子供に相続で揉てほしくない!トラブルを未然に防ごう。

トラブルはどんなことでもイヤですね。なかでも相続がらみのトラブルは重い。できれば避けたい。私の30年ほどの仕事上の経験から、相続をトラブルなく、スムーズに資産継承できる方法をいくつか公開しておきます。 ...

不動産投資のリスクと回避

不動産投資の失敗実例。現実はリアルに恐怖です。

実話!不動産投資の失敗実例。現実はリアルに恐怖です。 不動産投資は、充分に注意して行ってください。こちらはあるお客さんの実話です。 不動産セミナーに参加して、 なんと自己資金0でもOK! でも思い切っ ...

不動産投資の豆知識

大家さんも楽じゃないブラック入居者!

賃貸物件の入居者には、問題の多い入居者もいます。みんながみんな、そうではありません。ですが、入居した翌月からいきなり家賃を支払わない人がいることも事実です。個人の性格などにもよると思いますが、 当社保 ...

相続税と不動産売却

土地の堺は最初にはっきりさせておこう!トラブル回避!

土地の境界がはっきりしていても、お隣さんに何となく使われ始めたのがきっかけで、いつのまにかそれが当たり前になってしまった。最初から至極当然の様に使われていて、言いづらくて言えないままになってしまった。 ...

相続税と不動産売却

土地を売る時、測量を依頼するのはどっち?土地家屋調査士か測量士か

土地を売る時、測量を依頼するのはどっち?土地家屋調査士か測量士か 土地を売買するとき、面積を正確にするため測量をすることがあります。測量作業をする士業には土地家屋調査士と測量士があります。違いがわかり ...

不動産投資の豆知識

初めての不動産投資を成功させる方法

はじめて不動産投資をご検討されてる方に共通することは、【購入条件の厳しさ】です。購入条件は、駅近で築年数が浅く、利回りの高い物件で!とお客様のご要望がどんどんふくらんでいきます。すべてを望むお客さまの ...

不動産トラブルから学ぶ

無責任な賃貸会社の横行!家を借りる時は注意しないと損します!

所有するアパートの入金確認の日は毎月必ずやってきます。これが結構一苦労な作業なのですが…あれ?新らしい入居者の方、家賃の入金ないなぁ…どうしたんだろうということが良くあります。 振り込みが確認できない ...

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