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不動産投資初心者

不動産投資の教科書

不動産投資家必見‼銀行の融資条件あなたはいつ確かめました?

銀行は、状況の変化にともない不動産ローンの条件も変化します。以前、銀行さんがこう言っていたと記憶を基に不動産を見つけても、ローンの相談をしたところ大きく条件が変わってしまうことがあります。みなさんが想像していた状況に変化があり、おもわぬ現金が必要になるケースがあります。このような状況をさけるために、不動産を探しはじめるときには、不動産のローンについても同時にしらべておきましょう。
不動産投資の教科書

不動産会社にはもう騙されない!不動産投資の仕組みとメリットを正しく知ろう!

不動産投資を始めたいけど…1歩がなかなか踏み出せない。そもそも成功するための仕組みもよくわからない。今回は不動産投資の基本的な仕組みについてくわしくかいていきます。
不動産投資の教科書

その買付証明書ちょっとまって、書き方のポイントを知ろう!知らぬ間に損することも

今回は買付証明書について正しく理解していただくことで、気に入った物件を、いざというときに買い損ねることのないようにと思い記事にいたしました。買付証明書自体は拘束力のないA4紙1枚かもしれません。ですが、本当に手に入れたい物件があなたに合った時、これをどこの会社から提出するか、この買付証明書どの営業マンに託すかで、運命を大きく左右することになる事実を覚えておいてください。あなたの大きな決断が、提出を頼んだ相手次第で無意味にならないように、買付証明書をは、誠実で交渉力のある不動産会社に提出しましょう。
不動産投資の教科書

不動産投資のチャンス到来。実体験から送るメリットとアドバイス

動産投資はあなたの不安を、安心・安定に変えてくれる投資方法です。もしあなたが今、不動産投資をするかどうか迷っているのであれば、これだけはお伝えしておきたいです。不動産投資は物件選びと不動産会社選びを間違えなければ大丈夫です。
不動産投資の教科書

不動産営業マンに急かされた!不愉快だと思うのは勘違いかもしれません。

投資家が不動産会社の営業マンから紹介された投資物件を気にいり、色々質問をしたとき、なるべく早く結論をだすように営業マンからいわれることがあります。これは営業マンの営業的なことばなのか、それとも本当にほかに検討している投資家がいるのか気になるところです。実はどうなのかという答えを書いていきます。
不動産投資の教科書

不動産投資で失敗したくないあなたへ!リスクの回避方法を公開!

不動産投資については、”ミドルリスク・ミドルリターンの投資”といわれていますが、ローリスクだろうが、ミドルリスクだろうが、リスクはリスク。やはり不動産投資を始めるとなると気になります。リスクは避けたいと思うのは当然。リスク回避行動は、本能的なのかもしれません。ですが、不動産投資のリスクについては、ほかの金融商品などと違って、対策が可能なのです。リスクを知って、先手を打っておく。今コロナ不況と言われていますが、事前の対策を怠らず、この不況時をチャンスに不動産投資を成功させれば、あなたの未来は、不況知らずの明るい未来になっているでしょう!
不動産投資の教科書

新築で高利回りなら投資しても安全だと勘違いしていませんか?

不動産投資を考えた時、新築アパートのみを扱うサイトもよく見かけるかと思います。新築っていいですよねえ!ですが新築だというだけで、不動産投資の対象として安易にとびつくのはやめましょう!しっかりと、見るところは見て厳しいジャッジをしてください!
不動産投資の教科書

不動産投資物件の目利き力を養う方法。プロの技を盗め!

不動産投資を考えた時、どの物件なら儲けることができるのか。これを買ったらいくらくらい利益が出るか、まず考えますよね。不動産物件の目利き力ですね。物件データを活用した投資分析サービスも話題になり、不動産業者の存在意義に疑問が…なんて話もありますが、それは当面考えられないでしょう。データを分析することができたとしても、結局その予測データを比較して、現状や様々な条件に合わせて考えることが必要です。
不動産投資の教科書

不動産投資の投資効率の上げ方知っていますか?成功必勝法公開!

不動産投資と検索したら今からがチャンス!そんな声も散見されていますね。そうですね、今からがチャンス!ですがここは焦らずにまずは不動産の基本をおさらいしてください。あせって不動産投資をして失敗すれば、そのダメージは取り返しが、つかないこともあります。不動産投資で大切な投資効率について書きますので、これを読んで必ずあなたの不動産投資を成功させて下さい!
不動産投資の教科書

初めての不動産投資でも成功する!初心者必見3つのポイント!

今回は、初めての不動産投資で成功するための”3つのポイント”をお話しします。この3つのポイントさえしっかりとおさえていれば、購入判断をまちがえて不動産投資に失敗する…なんていう考えたくもない悲惨な事態を回避できます。