相続税と不動産売却

土地を売る時、測量を依頼するのはどっち?土地家屋調査士か測量士か

土地を売る時、測量を依頼するのはどっち?土地家屋調査士か測量士か

土地を売買するとき、面積を正確にするため測量をすることがあります。測量作業をする士業には土地家屋調査士と測量士があります。違いがわかりますか?

このふたつは資格の種類が違い、できる作業も違います。最大のポイントは登記をすることができるかどうかです。

土地家屋調査士は登記(名義変更等)が必要な測量や土地の堺を明確にしたり用途の堺をはっきりさせて登記する資格になります。

測量士は、面積の確定や工事のための測量になり、登記が必要な測量はできません。

個人の方が不動産を売却するために測量を依頼するには一般的に土地家屋調査士になります。

普段何事もなく過ごしていれば、あまり接する事のないお仕事ですが、不動産の売却の際にはお世話になるであろう職業です。あたまの隅っこにでもおいておくと、もしかしたら将来役に立つかもしれませんね☆

※こちらの記事では、私の不動産業者としての知見や経験をご紹介しています。不動産売買や測量依頼は自己判断と自己責任でおこないください。

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シブログ

このブログは、家が売れずに困っている方がスムーズに売却できるように、また不動産投資のリスクを十分知ってもらえることで、購入物件や不動産業者の選択に失敗しないよう、不動産に関する色々なできごとを記事にしています。プロフィールとしては、不動産会社就職→独立起業→同時にスギ花粉計測器の開発→開発成功(官公庁に納入)→スギ花粉情報の配信→配信事業失敗→負債を本業の不動産で完済。普段は代々木でお客様から依頼された不動産の売買を取り扱う会社を営んでいます。【代々木ランチ】カテゴリーでは、地元の山手線代々木駅周辺で実際に食べたランチの感想をスタッフが記事にしています♪代々木でのランチ探しには、地元民が知る穴場情報がお役立ち☆【住まいの無料アドバイス】あなたの住まいに関する無料アドバイザーとして、わからないことや不安なことをわたしの経験を基に無料でアドバイスや情報提供しています。

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