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最近、ようやくコロナウイルスの感染も落ち着きはじめてきました。今は、不動産取引の動きも悪く、緊急事態宣言の解除を待つ状況ですが、今後、コロナウイルスが終息した後には、コロナ不況が待ち構えています。今回 ...

今回のコロナウイルスによる緊急事態宣言は、生活必需品を売るスーパー等以外の業種では、営業自粛が行われ、全ての業界で大きな収入減になっています。私もバブルの崩壊やリーマンショックのときには、非常に厳しい ...

みなさんも資産を相続した親族が揉めてしまった話を聞いたことがあると思います。財産の分割割合をめぐり親族間で揉めてしまい、最後は親族間の関係までもが壊れてしまうことがあります。今回は、相続から親族の関係 ...

今年は、賃貸需要の繁忙期といわれる１月からゴールデンウィークまでの時期が、コロナウイルス拡散からはじまり、緊急事態宣言により中盤以降の動きが激減しました。このことにより空室の多い収益物件を保有する投資 ...

みなさんも聞いたことがあると思いますが、不動産では売主のご希望により公開されない物件情報があります。その水面下の物件情報をみなさまが不動産会社から入手するのには、どうしたら良いのでしょうか。今回は、こ ...

みなさんは、不動産会社選びの判断基準はなんですか？親切な営業マンとお考えの方も多いと思います。ある営業マンは、勤務先の不動産会社を変える度、当社に挨拶に来ます。もう、数十年繰り返しているので、不動産の ...

弁護士もとまどう、思惑から同じ不動産の査定価格に予想外の価格差！ 私が弁護士から依頼された、査定された不動産の価格を再査定したときのおはなしです。一般的に家や土地を売るときに不動産の値段を知るためには ...

みなさんが、せまい道路に面した土地を売ろうと不動産会社に頼んでも売れなくて困ることがあります。売れない理由はなんだと思いますか？車が入らないこともあるかもしれません。一番の理由は、実は建物を解体したり ...

今年は、想像を遙かに超える出来事が多い波乱の年です。なぜか、波乱が大きいことで仕事のやりがいを感じる私ですが、読者の方々には波乱の渦に巻き込まれることなく不動産投資を成功させてもらいたいものです。今現 ...

みなさんが不動産を購入する時、不動産会社の営業マンから”買付証明書にご記入頂きます”とA4の紙が渡されます。買付証明書とは物件購入の意思表示と希望条件を売主に伝えるために購入希望者にご記入頂く書類です ...