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不動産投資をする場合、まず初めに投資対象とする不動産を考えなければなりません。投資家の目的によって投資対象の不動産は異なります。今回は、不動産の種類と投資家の傾向を書いていきます。 不動産の主な種類と ...

ある時不動産をご購入頂いたお客様から「ゼフィールの物件情報は魅力的だけど、セミプロや玄人向けの不動産会社ですね」とご意見を頂いたことがありました。 長い年月の間、不動産に精通しているお客様や不動産投資 ...

お客様が依頼した不動産会社の立ち回りで売ってもらえない？？昨年、実際に当社でありましたので、失敗実例としてご紹介させて頂きます。 あるお客様が投資物件を購入したくて、買付証明書を売主宛に提出しました。 ...

耐震性と安定収入を重視して設計された・大きな間取りの１K×４戸！ 地盤調査・対応済・外壁面材耐力壁・ベタ基礎など見えないところに拘り！ご成約済となりました。 長期保有を目的にした不動産投資家には魅力的 ...

女性不動産投資家の不動産売却からご購入まで。 １年間で５件：総額６億５，０００万円のご成約！ ある不動産投資家との約１年半のお付き合いを振り返ります。投資家様との出会いは、賃貸管理を主な仕事にしている ...

投資物件の現地調査から売却査定・柔軟な販売活動で不動産投資の成功へ！ 今週は、三鷹市にある投資物件、売りアパートの媒介契約を頂いたところからスタートしました。昨日も投資物件で練馬区にある売りアパートの ...

投資物件：新宿のビルをご購入頂きました。他社で契約予定となり、契約準備中の売りビルの売主が一転、当社のお客様にビルをご売却して頂きました。 ある時、新宿区大久保駅近くにある地上８階建ての一棟ビルをお客 ...

当社が建築している中野区内にある新築アパートも木工事が順調に進んでいます。 当社のプロジェクトで、建築に最初から携わり、完成するとなると思い入れも強いです。室内は、若者の入居者を意識したクロスや内装に ...

地盤調査が終わり、今回の現場は28本の杭打ちがおこなわれました。今回の杭は鋼管杭でした。ちなみに、 柱状改良という円柱形の穴にコンクリートを流し込む方法もあります。今回鋼管杭を選択した理由は、将来の建 ...

当社が建築する新築アパート：杭打ち工事から基礎工事まで！ 当社のアパート建築予定地では、更地後に地盤調査を行いました。地盤調査とは、地中地盤の固い場所まで杭を打つために地盤の固さを測る作業です。 作業 ...