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先日、金融機関の支店長と担当者が当社に暑中見舞いの挨拶に来社したときのお話です。最近の不動産市況と新規融資の申し込みに対する金融機関の対応を雑談していました。 最近は、地方銀行が不動産融資に対して厳し ...

みなさんは書籍やセミナーでサラリーマン大家が成功する話を聞く機会が多いと思います。しかし、私はサラリーマン大家が成功する！この事を想像するとすんなりハイハイと行くものか？と疑問に思ってしまうことがよく ...

アパートを所有しているといろいろなトラブルは起きますが、こんなに堂々とした盗電にでくわしたのは初めてでした。延長コードを使って、お隣の部屋の外付けコンセントから堂々と電気を搾取する光景は驚きでしかあり ...

境界立会いの対処法。無視はしないで！測量士からきた突然の連絡への応じ方。 もしあなたが、一戸建てなど不動産を所有していれば、とつぜん怪しい電話がかかってくることも…相手は”測量士”だと名乗るでしょう。 ...

サラリーマン大家さんが投資対象にすることが多いのは、アパートや一棟マンション等の住居系投資物件です。理由は資金の借り入れがしやすいこと。対象物件が満室状態なら更に理想的ですね。 最近は、家賃の滞納を担 ...

当社のお客さまから売却依頼されていた２，０００㎡を超える大型一棟マンションを売却したあとににおきた実話です。この投資物件は外資系投資不動産ファンドで働くお客さまに買っていただきました。このお客さまは数 ...

不動産セミナーとは、不動産を顧客に売却する目的で開催されています。当たり前のことですが、どうかそのことをお忘れないように‥目的は開催会社の利益です！ 我々不動産業者が集まると、顧客の集客方法について話 ...

超富裕層のわたしのお客様は、資産形成をきずいてきた不動産が好き！ 先日、昨年はビルを数棟ご購入されたお客様から当初の予定金額分（約８０億円分）を購入したので、しばらく購入を見合わせるご連絡を頂きました ...

当社は、大手航空商社の不動産部と数十年のお付き合いをさせて頂いております。大手商社が不動産を売却する時に販売を依頼されることもあります。 一般的な不動産会社や所有者の方と異なり、大手企業が所有する不動 ...

先日、一昨年に資産入れ替えをご依頼頂いたお客様と会食する機会がございました。これから不動産投資をご検討されている個人投資家の方は、ご参考にしてみてください。   お客様と待ち合わせの約束をした、さいた ...