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不動産会社の広告で物件数をアピールする会社には注意
2018/8/1
みなさんが不動産の売買をするときに大切にしていることは何でしょうか。やはり安心できる安全な取引ができる不動産会社になるのではないでしょうか。もし、安心できる不動産会社を探すなら物件数をアピールする会社 ...
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土地の有効活用は建築業者のため⁈
2018/7/27
建築工事の請負を目的とする会社が、 ご所有の土地にアパートを建築して、土地の有効活用をしましょう! と土地のオーナーに提案する事は一般的です。共同住宅の建築をより多く受注する事が目的ですからね。 新聞 ...
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金融機関との会話から三為業者の実態をみる
2018/7/23 不動産投資初心者
先日、金融機関の支店長と担当者が当社に暑中見舞いの挨拶に来社したときのお話です。最近の不動産市況と新規融資の申し込みに対する金融機関の対応を雑談していました。 最近は、地方銀行が不動産融資に対して厳し ...
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サラリーマン大家が成功することの難しさ…
2018/7/21 アパート経営
みなさんは書籍やセミナーでサラリーマン大家が成功する話を聞く機会が多いと思います。しかし、私はサラリーマン大家が成功する!この事を想像するとすんなりハイハイと行くものか?と疑問に思ってしまうことがよく ...
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アパートで盗電の被害にあいました。大胆な手口に驚く!
2018/7/17
アパートを所有しているといろいろなトラブルは起きますが、こんなに堂々とした盗電にでくわしたのは初めてでした。延長コードを使って、お隣の部屋の外付けコンセントから堂々と電気を搾取する光景は驚きでしかあり ...
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境界立会いの対処法。無視はしないで!測量士からきた突然の連絡への応じ方。
2018/7/16 測量・境界
境界立会いの対処法。無視はしないで!測量士からきた突然の連絡への応じ方。 もしあなたが、一戸建てなど不動産を所有していれば、とつぜん怪しい電話がかかってくることも…相手は”測量士”だと名乗るでしょう。 ...
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賃借人が保証会社に加入していても買主は保証が引き継げない?
2018/6/25 アパート経営
サラリーマン大家さんが投資対象にすることが多いのは、アパートや一棟マンション等の住居系投資物件です。理由は資金の借り入れがしやすいこと。対象物件が満室状態なら更に理想的ですね。 最近は、家賃の滞納を担 ...
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大手管理会社に管理を依頼したら入居者が次々退去とその理由
2018/6/20
当社のお客さまから売却依頼されていた2,000㎡を超える大型一棟マンションを売却したあとににおきた実話です。この投資物件は外資系投資不動産ファンドで働くお客さまに買っていただきました。このお客さまは数 ...
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不動産セミナーの目的とは:高く買わされないで!
2018/6/8 不動産投資初心者
不動産セミナーとは、不動産を顧客に売却する目的で開催されています。当たり前のことですが、どうかそのことをお忘れないように‥目的は開催会社の利益です! 我々不動産業者が集まると、顧客の集客方法について話 ...
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超富裕層のわたしのお客様は、資産形成をきずいてきた不動産が好き!
2018/5/28 不動産投資成功
超富裕層のわたしのお客様は、資産形成をきずいてきた不動産が好き! 先日、昨年はビルを数棟ご購入されたお客様から当初の予定金額分(約80億円分)を購入したので、しばらく購入を見合わせるご連絡を頂きました ...
