不動産投資のメリット

不動産投資のメリット

中小企業経営者が不動産投資をはじめるメリットを2つご説明します!

中小企業経営者が不動産投資をはじめるメリットを2つご説明します! わたしが会社を経営しながら収益不動産を運用しているなかで感じたメリットを2つご紹介します。ひとつめは経営の安定化になります。本業以外の ...

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不動産投資のリスクをしっかり回避することで、不動産投資が中小企業の経営者を救う

中小企業が不動産投資をするべきメリットを3つ 今回は、中小企業が不動産投資をするべきメリットを3つご紹介します。 中小企業がおこなう不動産投資は、経営の安定化にも寄与するため、今回のコロナ禍の経営にお ...

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コロナ不況の影響で掘り出し物件が売りに出される!タイミングを解説

コロナ不況から収益物件を換金するため、法人所有のビルが売りに出される可能性があります。今回は、これからビルを購入するのに良いタイミングを解説していきます。このタイミングで、ビルを買うことができる法人や ...

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テレワークの浸透からビルの賃貸需要に変化が起きる⁈

東京のビルの需要に変化が起きそうです。都心のビルを保有していたり、購入を考えている方にとっては気になるところではないでしょうか。まだ緊急事態宣言が解除されていない東京では、不動産市場の変化は表面化して ...

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稀少性の高い特別な物件を手に入れる方法を解説

最近、ようやくコロナウイルスの感染も落ち着きはじめてきました。今は、不動産取引の動きも悪く、緊急事態宣言の解除を待つ状況ですが、今後、コロナウイルスが終息した後には、コロナ不況が待ち構えています。今回 ...

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当社で実践する不況に強い収益不動産の活用で経営安定化を解説

今回のコロナウイルスによる緊急事態宣言は、生活必需品を売るスーパー等以外の業種では、営業自粛が行われ、全ての業界で大きな収入減になっています。私もバブルの崩壊やリーマンショックのときには、非常に厳しい ...

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水面下の物件情報を不動産会社から入手する方法を解説

みなさんも聞いたことがあると思いますが、不動産では売主のご希望により公開されない物件情報があります。その水面下の物件情報をみなさまが不動産会社から入手するのには、どうしたら良いのでしょうか。今回は、こ ...

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中小企業経営者が不動産投資でコロナ不況に負けない安定経営

東京は4/7にコロナウイルス対策として緊急事態宣言が発令されました。基本的に食料品など必要最低限の生活に必要なお店以外は休業が多く、街が休息状態です。経営者は、このような時期でも売り上げに関係なく一定 ...

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アパートの空室が多いけど想定の利回りが高い投資物件のリスク!

これからの時代は、不動産投資をしている投資家やこれから投資をはじめるみなさんは、空室問題が大きな不安材料ではないでしょうか。今回、京浜東北線と武蔵野線2線が乗り入れる南浦和駅から歩いて15分のところに ...

不動産投資のメリット

不動産投資を成功させる本物の高利回り物件を間取りから解説

不動産投資の基本中の基本は、間取りと家賃の関係です。不動産投資で一番大事なものは安定した家賃収入です。では安定した家賃を得るための建物にするには、どういった間取りが効率的なのでしょう。みなさんが中古の ...

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会社の節税に不動産投資を活用する具体的内容!

会社の経営者には、不動産投資をおすすめします。私が経営者の方々に不動産投資をおすすめする理由は、建物償却で節税をしながら資産を増やして、会社の経営安定化に役立てることができる投資だからです。特に会社の ...

不動産投資のメリット

堅実な不動産投資で老後の不労所得を得よう!

投資物件をかって家賃収入を得ていく不動産投資はよく不労所得ともいわれます。雑誌やテレビで取り上げられることもあり、投資方法の一つとして古くから注目を集めていますので興味のある方も多いのではないでしょう ...

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不動産売買で利己的な営業マンが担当の場合の対応を解説

不動産会社の担当営業マンの利己的な行動から欲しかった物件を買うことができなかったら、みなさんならどう思いますか?みなさんの知らないところで、本当にそんなことあるのです。不動産会社選びは会社の社風や体質 ...

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高額不動産が小さな代々木の不動産会社で契約される謎

当社のお客様にご購入頂いた高額不動産は都心部のJR山手線新橋駅前にあるビルです。土地面積3.3㎡あたり80,000,000円以上でしたので、総額は数十億円になります。高額の不動産を当社の様な小さな不動 ...

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超富裕層から「私にふさわしい物件を探して」:非公開情報の解説

当社は、不動産売買専門の仕事柄、色々な富裕層の方とお会いする機会があります。富裕層のある企業オーナー様から当社に物件を探すご依頼がありました。そのお客様から私が知らされた不動産購入の条件は、「私にふさ ...

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