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当社は、大手航空商社の不動産部と数十年のお付き合いをさせて頂いております。大手商社が不動産を売却する時に販売を依頼されることもあります。 一般的な不動産会社や所有者の方と異なり、大手企業が所有する不動 ...

先日、一昨年に資産入れ替えをご依頼頂いたお客様と会食する機会がございました。これから不動産投資をご検討されている個人投資家の方は、ご参考にしてみてください。   お客様と待ち合わせの約束をした、さいた ...

私が法人のオーナー様と会話していると税金についての話題になることがあります。節税に関する内容や納税後など、納税額にご不満をお聞かせ頂く機会などもございます。 節税というと一般的に償却資産として建物を活 ...

当社は、弁護士法人から物件の価格査定の依頼を査定書を作る機会があります。弁護士が当社に物件査定を依頼するのは、相続財産を分割するための価格査定が主になります。親が住んでいた居宅やアパート・別荘など所有 ...

当社が平成２９年４月に購入した南浦和の中古アパート、ゼフィール南浦和Ⅰが満室になりました。当社が購入した時には、前所有法人は平成３年に建築された建物なので解体を視野に入れており、総戸数１８戸のうち１６ ...

当社は、不動産売買専門の仕事柄、色々な富裕層の方とお会いする機会があります。富裕層のある企業オーナー様から当社に物件を探すご依頼がありました。そのお客様から私が知らされた不動産購入の条件は、「私にふさ ...

不動産投資をする場合、まず初めに投資対象とする不動産を考えなければなりません。投資家の目的によって投資対象の不動産は異なります。今回は、不動産の種類と投資家の傾向を書いていきます。 不動産の主な種類と ...

ある時不動産をご購入頂いたお客様から「ゼフィールの物件情報は魅力的だけど、セミプロや玄人向けの不動産会社ですね」とご意見を頂いたことがありました。 長い年月の間、不動産に精通しているお客様や不動産投資 ...

お客様が依頼した不動産会社の立ち回りで売ってもらえない？？昨年、実際に当社でありましたので、失敗実例としてご紹介させて頂きます。 あるお客様が投資物件を購入したくて、買付証明書を売主宛に提出しました。 ...

耐震性と安定収入を重視して設計された・大きな間取りの１K×４戸！ 地盤調査・対応済・外壁面材耐力壁・ベタ基礎など見えないところに拘り！ご成約済となりました。 長期保有を目的にした不動産投資家には魅力的 ...