賃貸物件の入居者には、問題の多い入居者もいます。みんながみんな、そうではありません。ですが、入居した翌月からいきなり家賃を支払わない人がいることも事実です。個人の性格などにもよると思いますが、 当社保有物件では、スムーズに家賃の支払いを継続してくれた外国籍の入居者はいませんでした。
他にも、国籍関係なく入居の翌月から即家賃が遅れる人。催促に焦ることも無く太々しい態度や計画性まで感じました。就職応援の為…なんて善意は…いらなかったか…
入居時に本人の体質を見極めることまでは困難です。不動産投資をしている方は、一定の確率で発生するリスクと考えていた方が安全です。個人投資家やアパート等を相続された方々は、不動産会社に管理を依頼するか入居者には保証会社加入を条件にプロへ対応を依頼することをお薦めします。
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