不動産投資の豆知識

不動産投資の人気スポットは羽田空港周辺!

最近、大手不動産会社やデベロッパーが、節税目的で販売していたタワーマンションに陰りが出始めました。先行き不透明な環境の中、不動産投資を成功させるポイントのひとつに空室率の問題があります。

この空室率問題の解決方法を考えたときに思い描くのは、駅近くの物件や人気のエリアにある建物です。確かに理想ですが、駅近物件は常に価格が高く、投資家には魅力が少ない低い利回りで販売しています。

デベロッパーなどは次なる一手がほしいです。私は、次なる一手で注目するエリアがあります。最近、プロが注目する場所は!?その場所は、『羽田空港周辺』になります。

勘違いしないでください!『大田区の民泊特区やインバウンドをターゲットにしません!』実は、『羽田空港跡地まちづくり推進計画』を官民あげて、日本全体の経済成長に寄与するまちづくりが推進されています。そこに従事する方々の賃貸重要に対応することを目的に、賃貸物件の開発が進みます。

まとめ

特に不動産エリアにこだわらない投資家の方も多いと思います。もし検討対象の投資物件が大田区や羽田空港周辺の場合には、ちょっと優先的にご検討されてもよいかもしれません。

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シブログ

このブログは、家が売れずに困っている方がスムーズに売却できるように、また不動産投資のリスクを十分知ってもらえることで、購入物件や不動産業者の選択に失敗しないよう、不動産に関する色々なできごとを記事にしています。プロフィールとしては、不動産会社就職→独立起業→同時にスギ花粉計測器の開発→開発成功(官公庁に納入)→スギ花粉情報の配信→配信事業失敗→負債を本業の不動産で完済。普段は代々木でお客様から依頼された不動産の売買を取り扱う会社を営んでいます。【代々木ランチ】カテゴリーでは、地元の山手線代々木駅周辺で実際に食べたランチの感想をスタッフが記事にしています♪代々木でのランチ探しには、地元民が知る穴場情報がお役立ち☆【住まいの無料アドバイス】あなたの住まいに関する無料アドバイザーとして、わからないことや不安なことをわたしの経験を基に無料でアドバイスや情報提供しています。

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