コロナ不況でも富裕層になる!これからが不動産投資のチャンス!

コロナウィルスの猛威で、今、世界的な不況に…引き続き外出を控えたり、マスクなどの対策をされている方も多いと思います。

そんなこんなで、いきなりですが、

あなたにとって、本当の不動産投資のチャンスが今からきます!

そうです今まさにこの不況の時、割安な投資物件を探すチャンスなんです!あなたがこの先、富裕層の仲間入りをするか、ただの大家さんで終わるのか…分かれるタイミングが、今なんです!

不況の時こそ不動産投資のタイミング!

不況時は、不動産価格が下がりはじめて、買い手市場になっていきます。割安な不動産情報を入手しましょう!安定した入居が見込める物件を選ぶことも大切です。そしてこのチャンスに割安な投資物件を購入して、不動産投資を成功させましょう!

※初めての不動産投資におすすめなのは?アパート?ワンルームマンション?詳しくは別記事でご紹介しています。こちらもよかったらどうぞ。

不良在庫に注意!買わされてはいけない物件もある

とはいえ、今がチャンスだからと、何も考えずにとびついて買ってしまっていいはずはありません。しっかりと長期的な展望をもつことも忘れないでください。

特に不動産業者の営業トークには要注意です。不良在庫を買わされないようにしましょう。

コロナ不況の影響を受け、経営状態が厳しい不動産会社も多くなります。あなたが、悪質な不動産会社のターゲットにされれば、巧妙な営業トークにのせられて、不良在庫と気が付かずに高く買わされてしまう可能性があります。

※誠実な不動産会社の選び方、悪質な不動産業者の実態については別記事でご紹介しています。ご興味のある方はそちらからどうぞ。

不良在庫の多くは、入居率が低い物件、あるいは値下げができない割高な投資物件が多いのが実状です。不動産会社の説明を信じ過ぎず、簡単に納得しないように注意してくださいね。

底値で買おうとするのは危険

あとあと、買った投資物件を振り返ってみて、実はあのとき底値で購入していたんだなぁということ、これは偶然にはあるかもしれません。ですが、不動産が底値を打ち、価格が反転後の上昇時には、能力の低い不動産会社や、ごくごく”ふつう”の個人投資家さんも投資物件を買おうという意識になります。

みんなが、不動産を買おうとする時期になってしまえば、時すでに遅しです。あなたが割安な投資物件を買うのは、難しくなっています。

そうなってしまえば、あなたは不動産会社が購入した投資物件を、商品として、”ふつう”の価格で”ふつう”に購入することになります。割安な物件を手にすることは、とても難しいでしょう。

価格が上昇しはじめてから、周りの投資家と同じ時期に不動産投資をはじめれば、まさに”ふつう”の大家さんです。

富裕層の仲間入りはできません。ですから今から価格が反転するまでがチャンスなんです!

不況時の不動産投資で大切なこと

くりかえしになりますが、不況時、特にこのコロナ不況時の不動産投資で大切なことは、底値では買うことはでありません。”不動産価格の安い時期に、割安な物件を買うこと”が大切なんです。

※儲かる投資物件の探し方については、別記事でも詳しく公開していますので良かったら、読んでみて下さい!

ただし、この時期に投資物件を買えるかたは限られます。資金調達ができない方や、自己責任で判断ができない方には、投資をおすすめする時期ではありません。不動産会社の色々な意見に惑わされず、しっかりと状況を判断しましょう。

※不動産投資を成功させるための目利き力については別記事でご紹介しています。

まとめ

富裕層になるには、不況の今がチャンスです!それにはパートナーとしての不動産会社の質、あなたには混乱期を楽しめる投資家のタフな精神力が必要です。今からの不動産価格が安いこの時期に、誠実な不動産会社から、不動産投資にチャレンジしてみることをおすすめします!割安な不動産に投資をしましょう。必ず不動産投資を成功させましょう。

※おすすめできる不動産会社の選び方については、別記事でご紹介しています。そちらも良かったら読んでみてください。

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”じゃあ具体的にどんな物件がいいの?””今こんな物件を検討しているけど、不動産のプロとしてどう思いますか?”など、ご相談はブログからお気軽にどうぞ。もちろん無料、フリーです。こじつけでこんな物件やめた方がいいとか、無理やり買わせようとか、コンサル料をふんだくろうなどと、不誠実なことはしませんのでご安心ください(笑)不動産投資について語りたいという方もぜひお気軽にどうぞ☆

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