富裕層になるためのタイミングがくる!不動産投資は今!

不動産のプロが本音で教える投資のタイミングがきます!このタイミングに不動産投資を実行できるかたは限られます。今資金調達ができる方にはチャンス到来です!一方資金調達が容易に出来ない方にはおすすめできない時期でもあります。

一般の方と富裕層が分かれる2極化のラインがここです。空前の買い手市場になるわけです。

みなさんがご存知のとおり、昨年のかぼちゃの馬車に代表されるスルガ銀行問題から、不動産融資に対する姿勢は大きく変化しました。不動産投資に対する金融機関の融資がきびしい状況は、地方の金融機関にまで広く浸透しているために、これからさらに不動産会社の廃業、不動産価格の下落が予想できます。

不動産投資を考えている個人投資家のかたは、金融機関からの頭金の割合を多く求められたり、不動産購入にたいして批判的な意見を銀行員から聞くばかりとなりますが、投資家の方に気が付いていただきたい。

彼らはみなさんの投資の失敗を心配して、批判的な意見を言っているわけではありません。監督官庁の指導に基づき、忠実に社内の任務をおこなっているだけです。資金がだぶついているから、返済原資のない投資家に見込み収入を重視した行き過ぎた融資を行わないように指導をされているのです。

 

ですから、このタイミングに不動産投資を実行できるかたは限られます。残念ながら資金調達ができない方や自己責任で判断ができないかたには不動産投資をおすすめできない時期でもあります。

一般の方と富裕層が分かれる2極化のラインがここです。

ここで大切なこと、獲物を前にしてあせってくらいついてはいけません。静観してください。周りが弱るすがたにおびえ購入条件を変化させる方は、不動産投資で富裕層へたどりつけません。

しっかりと長期的な展望から安定した入居が見込める不動産情報が入手できたとき、的確に購入判断することが大切です。その時に過度な先の相場予測は、回避行動と同じです。底値では買うことはできません。

後から振り返ってみると結果的に底値で購入していたという偶然はあるかもしれませんが、底値を打ち不動産価格が反転しはじめると、能力の低い不動産会社や一般的な投資家も購入意識が高まります。

 

その時期になってしまえば個人投資家に安い投資物件は売ってくれません。不動産会社が購入した商品を購入することになってしまいます。これが本来普通の状況ではありますが、この時期に購入するかたは普通の大家さん止まりで、たいした富裕層にはなれません。

 

富裕層になるには良いパートナーの協力と、混乱期を楽しめるタフな精神力が求められます。みなさんは普通の大家さんになりたいですか?それとも富裕層への坂道を着実にのぼりはじめますか?

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株式会社ゼフィール

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