先日、一昨年に資産入れ替えをご依頼頂いたお客様と会食する機会がございました。これから不動産投資をご検討されている個人投資家の方は、ご参考にしてみてください。
お客様と待ち合わせの約束をした、さいたま市のある駅まで電車で向かいました。今回のお客様は、約２年前に投資物件３棟のご売却と土地等２件の物件をご購入して頂いた方です。全ての不動産取引をスムーズに無事終了致しました。お客様は、６０才代の女性の資産家です。
目的の駅で降りるとお客様は以前と変わらぬ笑顔で迎えてくれました。不動産をご売却させて頂いた当時も必ず駅まで迎えに来て下さるお客様です。当社に総額約６億６，０００万円位の資産をご売却させて頂きました。他の女性投資家から一度お会させて頂きたいとご相談を頂いた事もございます。不動産投資を成功されていた良いお手本の様な個人投資家ですね。私が資産整理をさせて頂いた時に今回のお客様と不動産売買を反復契約している間に気付いた特徴のいくつかをご紹介します。
主な特徴として、
①売る買うの決断力がありました。判らない事のご質問は度々有りましたが結論の時間が早いです。数日考える事はなく私と会話をしている間に決定しています。
②金銭の支払いも早くてとても奇麗。リフォーム会社や測量士などへのお支払が早くて奇麗でした。横で見ていて値引き交渉なども無かったです。工事見積価格に関して、私が金額交渉をされないのですか？と聞くと、安心して任せられる職人さんや工務店に気持ちよく良い仕事をして頂きたいから値切る事はしないと話されていました。
③信頼関係重視でした。直接飛び込む不動産会社は信頼できないと名刺や名前を私にお知らせ頂きました。また、真剣に物件のご購入を検討されていたお客様は不本意かもしれませんが飛び込んだ不動産会社から買付証明を入れたお客様には売却したくないとの徹底ぶりでした。実際に他のお客様でご成約させて頂きました。当時を振り返り思い浮かぶ特徴として、利回りや収益を重視しすぎて、携わる会社が不快になるなど全くない投資方法で、お金の上手な使い方をしている印象を受けました。不動産投資を成功に導いた要素に信用と生きたお金の使い方が大切な要素となっていますね。
２年後も当社と会食を楽しみながらご健康な間は、次の不動産投資を考えているのかもしれません。
にほんブログ村