不動産投資を成功させた美人女性投資家の3つの特徴!

ある女性の資産家様が、当社で彼女がご所有している投資物件3棟のご売却と土地やセカンドハウス、2つの物件をご購入して頂きました。私が不動産投資をはじめたばかりの別の女性投資家の方にその不動産投資で成功されて、順調に資産を増やしている女性投資家のお話をさせて頂きました。女性投資家から一度その成功している女性投資家の方にお会させて頂きたいとご相談を頂いた事もある程、大きな成功を収めた投資家の実話です。投資家ならば成功をつかみたいと思うのは当り前ですね。今回、この方が大成功した投資術をこのブログで特別にご紹介しますので、みなさんもご参考にして、ぜひ不動産投資を成功させてください。

女性投資家は当社で投資物件を全て売却6億6,000万円の資金化!

この女性投資家の方は堅実な不動産投資で理想的な大きな成功を収めた方としてご紹介させて頂きます。最終的な資産売却では、女性投資家が保有する全ての投資物件の売却を当社に委任されて、最終的に不動産の売却ではひとつもトラブルなく、総額約6億6,000万円強の現金化に成功しました。

不動産投資で成功した女性投資家3つの特徴!

不動産投資で成功した女性の個人投資家が、当社で不動産売買を重ねる中、明らかに一般的な個人投資家と異なる印象を感じました。私の中で印象深い特徴的なポイントを3つご紹介させていただきます。

①不動産を売り買いするときの決断が早い。

とにかく不動産売買の結論を出す時間が短い!数日考える事は一度もありませんでした。判らない事の質問を私に重ねながら、私が話し終えるころには結論をだしています。スピードと直感を大切にしていたのだと思います。

おすすめした不動産の話をするとわからないことや疑問に感じる点を私に質問します。ご本人が納得したときには他者に良い物件を取られない様にすぐに当社に買う意思表示をすることで不動産を売買していました。冷静に考えれば当たり前のことですが不動産投資で、このスピードで行動を実行するには相当な勇気のいることだと思います。

②金銭の支払いが早く、美しい。

女性投資家と私は、共にする時間が長くなり、私も女性投資家の取引先と会うきかいが増えてきました。そのときに気づいたのですがリフォーム会社や測量士などの見積もりに値引き交渉することもなく、支払がきれいでした。

私もちょっといじわるな質問を女性投資家に質問してみました。質問内容は、工事見積価格に関して、金額交渉をされないのですか?と聞くと、安心して任せられる職人さんや工務店に、気持ちよく良い仕事をして頂きたいから値切る事はしないと話されていました。ひと部屋に400万円ちかいリフォーム代金を掛けているリノベーションを思わせるお部屋まで拝見させて頂きました。

③信頼関係をとても大切にします。

当社がご売却の委任を受けた2,000㎡以上の大型一棟マンションの販売活動をしているときに実際にあった出来事です。不動産業界ではよくある事ですが、不動産の所有者に勝手に直接連絡を取り上手い話で売却を誘う業者がいます。

実際にその様な行動をした不動産会社がお客様を勝手にご案内したことがありました。すぐにリフォーム会社から女性投資家に連絡が入り、私の携帯がなりました。「今日、ゼフィールさんのお客様でご案内予定はございますか?」という内容です。

私は「ございません」とお応えすると、実は今、現地で知らない不動産会社の社員がリフォーム会社の社員の携帯電話を通じて女性投資家とお話をしたいとリフォーム会社の社員が依頼されているそうです。女性投資家はリフォーム会社の社員に電話を繋ぐ必要はありませんと即お断りしました。そのような不動産業者がきたときには、名刺や名前を当社にお知らせ頂いていました。

不動産の売却を依頼している不動産会社が明確なのに、所有者に直接連絡をするような不動産会社を信頼して、購入の意思表示をする購入希望者には売却しないと明言しました。実際にリフォーム会社の社員を通じて、所有者と会話を試みた不動産会社の社員が案内した顧客から買付証明書が当社に提出されました。当然その不動産会社に所有者に直接連絡を試みる不動産会社とは契約をいたしませんと伝えました。無論、次の2番手のお客様とご契約させて頂きました。

サラリーマン大家と成功した女性不動産投資家の違い!

投資家の方々は、不動産投資の失敗を考えた時に利己的な判断を重視する傾向が強くなります。残念なことに投資のリスクを考え、投資家の恐怖心を減らす説明に家賃保証などに不動産会社の罠が仕掛けられることがあります。代表的な不動産投資の失敗例では、シェアハウスや節税対策で建築したアパートの家賃保証や施工不良、書類改ざん等、上場企業を含めた数多くの不動産トラブルが報道されました。

多くのサラリーマン投資家の方々は、全ての経費を安くしたいと考えて、代金の値引き交渉することが多いと思います。この女性投資家の方は、全く逆に行動をされているわけです。区分マンションひと部屋や一棟アパートだけに投資する方は別ですが、資産を増やしていくためには大切な事ですね。他人の協力無しには円滑に不動産運用をすることはできないわけです。

女性の個人投資家の方が不動産投資を無事に成功へ導いた特徴のひとつに『信用を大切に生きたお金の使い方』をされていることも重要な要素となっていることがわかりますね。

まとめ

今回、ご紹介した女性投資家の方が不動産投資で大きな利益をあげることができたポイントは、ご自身の判断力です。信頼できるリフォーム会社や不動産会社を見極める洞察力と相手を信頼した後の自分の判断に対する自信が良い流れを作り出していました。最後になりますが、じつはこの投資家のかたは、不動産会社の社員から大切な方だからお願いしますとご紹介頂いたお客さまでした。みなさまも不動産投資を成功させるために会社の規模や立地に惑わされることなく、信頼できる良いパートナー会社を探し出してください。

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