収益物件を売却するためのコツ

一棟マンションやアパート用地を高く売る方法!

みなさんが不動産を売却するときに”不動産を高く売却するための方法”をお報せします。大切なポイントは2点あります。

・売却までに掛けられる時間

・売却を依頼する不動産会社の体質

時間とは、

①売却するまでの時間にゆとりがある場合、パートナーの不動産会社選びに成功すると不動産を高く売却できる確率があがります。不動産会社が高く売却するために個人に対して販売活動に費やせる時間が多く、その時間が有効な販売活動に使われていることが非常に大切なポイントになります。

・信頼できる不動産会社に不動産の売却を依頼することができたときには、ご希望の価格で不動産の販売を始めてください。お問い合わせなどの状況を確認しながら、成約に向けて販売価格や販売方法を信頼できる不動産会社と相談しながら売却活動を継続してください。

不動産会社の体質とは、

②売却するまでの時間が限られている場合、この場合は特に注意して不動産会社選びを検討する必要があります。不動産を高く売るためには、会社の規模や知名度で決めてはいけません。

・ご売却予定の不動産の査定金額が特別に高い査定金額を提示した不動産会社は特に注意してください。

売却期日が事前に判るために、不動産を高い販売価格の状態でしばらくだらだらと営業活動を行い、時間が無くなり売却期日が迫る時期を見計らって、販売を依頼した不動産会社から売却先の買取業者が選ばれて、勝手な購入価格の提示を受けるなんて事にならないように注意しなければなりません。

※売却の査定や販売の依頼をする時に自分自身が不動産業者の甘い言葉に乗ってしまうタイプか判るブログ記事もございます。意図的に高い査定金額を提示する会社があります。知らずに不動産会社のワナに捉えられない様にするための見抜き方など関連ブログ

不動産を高い価格で売却する事に成功するのには、販売に掛ける時間に余裕を持ち、不動産を探されている個人のお客様に売却できることが理想的です。当初から不動産会社を売却先に選ぶ会社には要注意!信頼できる不動産パートナーに売却の依頼をする事が何よりも大切です。

まとめ

みなさんが不動産を売るときには、時間に余裕をもって販売しましょう。そして大切なことは、誠実な不動産会社に販売の依頼をしましょう。このブログ記事には、誠実な不動産会社の判断も書いています。みなさんも参考にして頂き、不動産の売却を成功させてください。

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  • この記事を書いた人

シブログ

このブログは、家が売れずに困っている方がスムーズに売却できるように、また不動産投資のリスクを十分知ってもらえることで、購入物件や不動産業者の選択に失敗しないよう、不動産に関する色々なできごとを記事にしています。プロフィールとしては、不動産会社就職→独立起業→同時にスギ花粉計測器の開発→開発成功(官公庁に納入)→スギ花粉情報の配信→配信事業失敗→負債を本業の不動産で完済。普段は代々木でお客様から依頼された不動産の売買を取り扱う会社を営んでいます。【代々木ランチ】カテゴリーでは、地元の山手線代々木駅周辺で実際に食べたランチの感想をスタッフが記事にしています♪代々木でのランチ探しには、地元民が知る穴場情報がお役立ち☆【住まいの無料アドバイス】あなたの住まいに関する無料アドバイザーとして、わからないことや不安なことをわたしの経験を基に無料でアドバイスや情報提供しています。

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