相続した資金で、不動産を上手に買うためには、順序だてた計画が必要です。すでに相続税の納税が済んでいる方でも、不動産を相続した方の場合には、相続税が還付されるケースがあります。専門家にセカンドオピニオンとして、無料で再確認してもらうと良いでしょう。また、ご自宅を探している方には、気になる空き家や空き地の所有者に、売却する意思があるのかを、無料で確認してもらうサービスをおすすめします。収益不動産を買う予定の方には、非公開の独自情報や購入するタイミングなども解説しています。いろいろな無料情報を上手に活用して、満足する不動産を購入しましょう。
相続した不動産を売却予定の方や既に売却済みの方にも朗報
親の不動産を相続して、すでに相続税を支払った方も無料でセカンドオピニオンを受けることができます。一定期間の間は、相続税算出の土地評価を専門家が、再検証することで、相続税の還付を受ける可能性があります。不動産を相続した方やこれからする方は、上手に節税できる可能性をリンク先で解説しますので、確認しましょう。
相続した資金で注文住宅を建てたい
みなさんが、注文住宅を建てるのに、最初にしなければならないことは、お気に入りの土地を探さなければなりません。しかし、希望の大きさの建物を建てるには、必要な土地の面積で決まります。また、お子様の学区から購入できるエリアも限定されてしまいます。注文住宅を建てるには、建物の仕様にもこだわりたいですよね。総額の予算もありますし、なかなか希望条件を満たしてくれる土地を探すのは難しいものですね。
日頃の生活圏に、みなさんの気になる空き家や空き地がある場合、無料で調べるサービスをしています。何を調べるのか？空き家や空き地の所有者を調べて、さらに所有者に売却の意思を確認するサービスです。売却の意思が無ければ、経費や実費などは、すべてが無料になります。売買が成立したときだけ仲介手数料が発生するサービスです。
気になる空き地を見ながらモヤモヤした気持ちで、ほかの土地を契約する前に、気になる土地の所有者に、売る意思があるのかを一度、確認したくありませんか？どなたからの依頼かも伏せて、確認しますので、隣地を買いたい場合などのご相談などにも対応しています。
収益用の不動産を買うタイミングと非公開の情報
コロナ不況から不動産を換金する所有者が出てきます。しかし、換金する不動産を声高に宣伝して売却する方は、少ないのが普通です。特に法人所有の不動産は、会社経営に関するうわさに代わる可能性があり、とてもナイーブな問題です。私の経験から経営者は、信用できる不動産会社に、水面下で売却話を進めることを求めてきます。そこに掘り出し物件が眠る可能性があります。
みなさんもコロナ不況で、市場が混乱しているときは、掘り出し物件を購入できるチャンスでもあります。このチャンスを逃さずに、良い物件購入に努めてください。
まとめ
みなさんが不動産を買うとき、他の記事でも紹介していますが、不動産会社の規模や知名度＝社会における信用の結果と判断をすることが適切とは限りません。みなさんが不動産を買うときに、いろいろなサービスや独自情報などもあります。みなさんの不動産売買を満足したものにするためには、そういったサービスを誠実に行っている不動産会社を通じて、不動産取引をすることが、ポイントになります。
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私は、不動産業界で売買専門に住宅から収益物件まで、３５年以上の経験とネットワークがあるため、不動産会社の経営者や営業マンなど、多くの方々と親しくさせて頂いています。このブログでは、みなさんの利益を最大にするため、不動産業界の内側から見た状況や商習慣、問題なども記事にして紹介しています。みなさんも不動産に関するご不安がありましたら無料で相談に対応していますので、下記の相談窓口からご連絡ください。
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