日常の活動

年度末に、法人の資産売却増える理由

こんにちは、先日貴重な物件情報をいただき、連日積極的にうごいております。

今回はその時に書いた記事で、書ききれなかったこと。年度末になぜ貴重な物件が手に入ったか、年度末はなぜ法人の資産売却が増えるのか。

そのことについて書きたいと思います。

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3月は法人の決算期。そのため様々な理由で、不動産を3月中に売ってしまいたいのです。

その理由を2つ。

チェック

  • 資産の入替えのために売却するケース。
  • 本業の業績や売上低下により資産売却するケース。

その中で今回は、売上低下を理由に、資産を売却するセースを説明します。

今、コロナの影響から売上が低下してしまった会社も多くあります、そのことが原因で売却するケースも増えてきています。

具体例としては、店舗の統廃合から不要な店舗を売却するケース、売上の低下から手元の運転資金を心配して、持っていたアパートまどの投資物件を売って現金化する会社や、借入金を減らすために売却する会社などがあります。

また、コロナの影響は間接的かもしれませんが、大手企業のケースもご紹介しておきます。

こちらのケースでは、大手企業の子会社同士が合併する前までに、資産を処分することがよくあります。合併後の新会社がスタートする時点では、お互いに優良資産だけを保有している状態に整えるケースになります。

年度末までには、いろいろな理由から法人が不動産を売却するケースが増えていきます。

法人が、今回ご説明した理由から不動産を売却するときは、売却しなければならない期限が限られているケースが多いので、非公開の割安な物件を購入できるチャンスでもあります。

では、今日もまじめに、真剣に、丁寧に、お仕事頑張ってまいります

 

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不動産会社CEO

不動産会社CEO

長年、不動産会社を経営しています。このブログを読んでくださった方が、不動産に関する不安や疑問を無くせるように、また、不動産業者選びにも迷わないように、不動産に関する記事を書いているブログです。 【代々木ランチ】カテゴリーでは、山手線代々木駅周辺で実際に食べたランチの感想をスタッフが記事にしています♪代々木でのランチ探しに、ぜひ読んでみてください☆

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