契約内容が原因で投資物件の融資が出ない?

投資物件今年の夏は高温が続きお客様からのお問い合わせが少ない状況でした。

 

9月に入りようやく実需のお客様から住宅ローンの事前相談が申し込まれたり、投資物件もお問い合わせが増えてきました。

 

昨日、金融機関の担当者と会話して聞き出した内容です。三為契約の売買契約で投資物件を購入したお客様には融資を控えているとのこと。三為契約をする不動産業者は、主に投資物件を販売する会社に多い契約内容です。シェアハウス問題から投資物件に対する金融機関の不動産融資は厳しい状況に変化しましたね。

 

投資物件を購入する予定のお客様は、今後は不動産会社の淘汰が起こるかもしれません。その混乱に巻き込まれることのない様に会社の見極めも必要な時期に入りますね。

 

三為業者を詳しく知りたいかたは、三為業者ってなに?をお読みください。

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