相続不動産

不動産を相続した時

古いアパート買い取ります。高く売りたい方必見!

銀行融資の厳しい状況でも古アパートを買い取ります! 不動産投資に対する金融機関の融資がとてもに厳しい状態になりました。特に木造で建てられている古いアパートは、投資家が金融機関から融資を受けるのは非常にむずかしいです。 具体的...
不動産トラブル

資産整理でアパートマンションを売却予定の方へ。リスクを知ろう!

不動産の資産整理とは、相続対策として生前に資産整理として売却するケース、あるいは自己破産などによって泣く泣く、資産を整理するケースなどがあります。これから資産整理で、アパートや一棟マンションを売却予定の方には、すごく参考になるであろう裏話!...
不動産を相続した時

相続税の申告を知り合いの税理士に頼んではいけない理由

税理士で相続を得意とする人は少ない。税理士が1年間で扱う相続税の申告は約1.3件と言われています。年間でほぼ1度。その年唯一の案件がご自身だったとしたら、、と考えると不安になりますよね。5年務めて5件の経験。。10年でやっと...
不動産を相続した時

相続した土地 をすぐ 売却するには・一括売却査定は損な選択⁉

相続税の納付は、親族が亡くなられた日の翌日から10ヶ月以内までが納付期限になります。期限までに税金を収めないと延滞税は加算されます。相続税の納付金額が確定すると相続した土地をすぐに売却しなければならないことがあります。 不動産の売却に...
不動産を相続した時

信頼に応える不動産会社が売主に売却先をアドバイス

あなたが気に入った売り出し中の不動産に購入の意思表示をしても物件を買えないことがあります。なぜ、売り出している不動産を買うことができないことがあるのかをご説明していきます。 売主の状況次第では、購入希望者の交渉過程ではお断りす...
不動産を相続した時

相続した東京の不動産を売却する地方のオーナー

遠方に居住されている方が東京の不動産を相続した場合には、不動産売却でトラブルが起きるのではないかと色々不安が増幅する…この様な報道が最近よく流れています。地面師と呼ばれる輩に、大手住宅メーカーが巨額の詐欺事件の被害者となりマスコミを騒がせて...
不動産を相続した時

相続した大切なご実家の売却を頼める不動産会社を探そう

相続で空家になってしまったご実家を売却するのは、誰もがとても寂しい仕事です。しかし相続税の納税対象となる方は、納付期限が10ヶ月しかありません。寂しさの中、はじめての不動産売却は不安と緊張の連続ですが頑張りましょう。相続した不動産の売却を頼...
不動産を相続した時

資産整理で道の狭いアパート用地を高く売却する方法

前面道路がせまいアパート用地を高く売却する方法とは、アパート用地の場合には前面道路が狭いなど自宅用地に向かない立地の土地が多いです。その場合には建築費用や解体費用が高くなります。そのようなアパート用地を売却したいお客様は、建物を自社施工する...
不動産を相続した時

相続した不動産を高く売却する方法と相続税の還付

平成26年の調査になりますが、60歳代以上の相続で宅地を相続する割合は90%以上になります。相続した資産に不動産が含まれるのは一般的なことになります。 不動産を相続した方は、ご家族で遺産を分割したり、相続税を納付するた...
不動産を相続した時

弁護士から不動産査定の査定依頼???

今回は、当社が弁護士から依頼された不動産の査定をご紹介します。一般的に不動産を売却する時には、物件価格の査定を不動産会社にしてもらいます。当然ですが不動産の査定価格は、周辺の売買事例などを参考に客観的な査定価格が提示されます。 ...