時期

不動産投資とは

不動産買取業者に買い控えが始まる・不動産の買い時到来!

不動産ブローカーとは、不動産買取会社を専門に物件を紹介している仲介会社を意味しています。今日、私がスタッフとランチを食べていたところ、知り合いの不動産ブローカーから連絡があり、物件の動きが停滞する現状の詳細や今後の不安感などから長話になり、...
不動産投資とは

不動産市況:現場の肌で感じる不動産投資の時期到来

不動産投資の融資に対する金融機関の引き締めが、依然として厳しい状況が続いています。一部では投資物件の価格が下がり始めています。 自己資金の少ない投資家は投資物件の購入が厳しい状況が続いています。個人投資家を対象に投資物件を転売...
不動産投資とは

不動産市況(現場編)

今月は、実需の不動産や投資物件に関係なく動きはじめました。猛暑が過ぎて、お客様が動き始めた印象です。休み明けは、お客様からご依頼を受けた物件を色々と探さなければなりません。 後輩が建てている投資物件や法人の資産入れ替え...
不動産投資とは

不動産市場に波乱が起きるかも?今重要なことは早期決着!

夏季休暇が終わり各不動産会社は平常営業になりました。 最近、不動産会社から連絡があると物件の値下げや一棟収益物件の売却依頼が増えています。この状況は、不動産業者が今後の市況を判断した結果、所有物件の売却に動きに出したと...
不動産投資とは

不動産市況・(現場編・お盆明けはお問い合わせ増加中!)

今年の夏は、猛暑が続き大変な夏でしたね。お盆休み明けは、少し暑さも和らぎ過ごしやすい日々が続いています。 温度変化の影響だと思いますが、お客様からのお問い合わせが増え始めました。 当社は、規模が小さいので不動産売...
不動産投資とは

不動産市況 一棟マンションをご売却予定の方は最終チャンス!

お客様が不動産投資に興味を持たれて、不動産セミナーに参加すると講師が、個人投資家に不動産投資の出口戦略などを説明しています。 私は、個人投資家が出口戦略を見据えての不動産投資に疑問を持っています。出口戦略を考えると売却時期も想...
不動産投資とは

不動産市況:不動産売却を検討中の方、融資が厳しくなり成約も厳しい!

みなさんの中には、これから不動産を売却したりご購入を予定されている方もいらっしゃると思います。 私は不動産市場の情報がみなさんの耳に入る時には、実際の状況はすでに変化をしたあとで、市場の近況とみなさんの意識にズレを感じる機会が...
不動産投資とは

不動産市況(現場編)投資に良い時期が到来!

不動産投資を検討中の投資家の方、ようやく投資に良い時期が到来し始めました! 最近、不動産業者の経営者が会話する内容は業界の景気についての内容が多くなりはじめました。不動産取引の動きが鈍くなりまじめました。 猛暑の影響からだと思い...
不動産投資とは

不動産市況の変化!収益不動産を売却される方は、お早めに!

今年は、かぼちゃの馬車などシェアハウス投資のスキームが破綻した事から、金融機関の不動産投資に対する融資の姿勢は大きく変化しました。 そして、新築アパートを購入しようとする個人投資家に対する融資も厳しくなり、次に一棟レジなどに対しても融...
不動産投資とは

不動産投資の時期到来?面白い物件を探そう!

最近、物件情報にも変化が表れ始めた。具体的な例では所有物件の価格交渉も検討します。と言う内容と共に投資物件の情報が売主から送られてくる。今までの売り手市場では考えられない内容です。 また、最近は当社へ同業者から面白いと言われる...