建築

不動産の購入

私道に面する土地に建物を建築する時の2つの注意点

あなたが私道に面する土地を買って、建物をたてるとします。その時、主に注意するすべきことを2つご紹介させていただきます。 1つ目は、埋設管(ガス・水道・下水)の接続のための工事費用です。 ご購入した土地に建物をたてるとき、水道管や...
不動産トラブル

杭打ち工事の金額は判らない?予算は建築費とは別にたてましょう

 アパート建築予定地では、地盤調査を行います。地盤調査とは地中地盤の固い場所まで杭を打つため、地盤の固さを測る作業のことです。作業は一般的にも1日で終了します。 今回行った地盤調査では、建築予定の建物は木造2階建ての総戸数4戸の小さな...
不動産を高く売る方法

アパートと一戸建ての建築費の違い:建築費が割高の理由

アパートの建築費は一戸建てとはちがって、設備等の関係で建築費は割高になります。今回は、当社で建築しているアパートも例外ではありません。さらに戸数も4戸と少ないので、建築コストは更に割高に。 見積金額は最大25%位各社に差が出ま...
不動産トラブル

当社が建築する新築アパート:木工事から完成へ!

当社が建築している中野区内にある新築アパートも木工事が順調に進んでいます。 当社のプロジェクトで、建築に最初から携わり、完成するとなると思い入れも強いです。室内は、若者の入居者を意識したクロスや内装にしました。今回は、...
不動産トラブル

新築アパート:基礎工事から木工事までとべた基礎を写真でご紹介

写真は、地盤調査が終わり地中の岩盤まで到達する長さの杭が並べられています。杭の本数は建物の間取りなどにより変わります。今回の現場は28本の杭打ちがおこなわれます。地中杭には種類があり写真の杭は鋼管杭になります。柱状改良という円柱形の...
不動産トラブル

当社が建築する新築アパート:杭打ち工事から基礎工事まで!

当社のアパート建築予定地では、更地後に地盤調査を行いました。地盤調査とは地中地盤の固い場所まで杭を打つために地盤の固さを測る作業です。作業は1日で終了します。木造2階建ての総戸数4戸の小さなアパートなので、建物の加重は大きくないので...