不動産投資で成功するための教科書ブログ

みなさんが不動産投資を成功させるには、正確な情報と判断が必要です。みなさんがこのブログを読まれると、必ずしも心地よい内容ではないかもしれません。しかし、不動産投資に携わる不動産会社の実態を垣間見ることで、投資の失敗を回避することができるはずです。そして、ここに書かれている内容は過去に投資家が遭遇した実際の出来事です。不動産投資にある、数々の落とし穴に落ちないために、知っておくべき不動産会社の営業方法や、本音もどんどん書いていきます。

不動産会社も顧客を選ぶ

投資家の方が想像する不動産会社は、一般的に自らの利益が最優先の会社だと思います。私も同感です。しかし考えてみてください。あなたなら、はじめてのお客様に安い物件や極秘の物件を紹介しますか?

お客様の性格や資金内容などが判らなければ、特別な物件を紹介しないのが普通の不動産会社です。不動産会社とコミュニケーションが取れ始めると、安い物件を紹介されることがあります。割安な物件を紹介されたときに、更に「条件交渉を満たしたら購入してやる」このような態度のお客様は、気づかないうちに後回しにされます。

価格が安い物件は、お客様が多数集まるのです。不動産会社に集まる魅力的な物件は、ご紹介先のお客様に優先順位を付けて上位の方から順番に安くて良い物件はご紹介されて契約するのが普通です。

信頼できる不動産会社なんてあるの?

みなさんが信頼できると感じる不動産会社はあります。地元で古くから営業している会社や不動産売買を専門に営業している会社の一部には、信頼できる会社があります。過去に不動産を購入した時には、散々な思いをしたという経験をお持ちの方も多いと思います。これからは冷静に不動産会社を選びましょう。

信頼できる不動産会社を見つける方法

みなさんが不快に感じる多くのしつこい営業は、個人投資家を専門に販売する不動産会社に多くみられる体質です。信頼できる不動産会社の一例として、お客様の役に立つ独自のサービスを行う不動産会社や、不動産会社以外の大手企業と取引のある会社の場合などが該当します。大手企業から不動産に関する依頼を直接受けている不動産会社の場合には、ガンガンとしつこい営業をしている不動産会社は、殆どありません。不動産投資をはじめる場合でも、誠実な不動産会社と信頼関係を結ぶことで、投資の成功確率は非常に高まります。

まとめ

このブログでは、不動産投資を成功させるために実際の不動産投資で起きた失敗例や不動産会社の選び方を記事にしています。みんさまもこのブログ記事を参考に不動産投資を成功させてください。

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