サブリース(家賃保証)の問題点

サブリース国土交通省が「サブリース業者に登録義務化も視野」と今朝の日経新聞に書かれていました。サブリースの契約トラブルが年々増加傾向です。トラブルの内容は、「安定した家賃収入を保証」などとうたう業者に勧誘され物件を購入、後に家賃の減額を迫られる。購入者は、借入金の返済に行き詰まるなどのトラブルが相次いでいるそうです。

 

購入者の中には、業者から家賃の4割減額を迫られた方もいるようです。今回の実態調査対象は転貸借業者の他に住宅メーカーや建設会社などの関連業者も対象になるようです。

 

不動産投資を成功させるには、パートナーとなる不動産会社の選び方が大切なことを以前ブログに書かきました。会社の規模や知名度ではなく、正確な情報をお客様へお伝えする不動産会社をパートナーとして、的確なアドバイスを受けることがお客様の不動産投資を成功させることにつながります。

 

個人投資家の方は不動産投資を成功させるために、ぜひ関連記事をお読みください。

 

不動産会社の選び方・不動産投資を成功させる方法

不動産投資で成功するための教科書ブログ
不動産投資を成功させるには、正確な情報と判断が必要です。投資家の方がこのブログを読まれると、必ずしも心地よい内容ではないかもしれません。しかし、不動産投資に携わる不動産会社の実態を垣間見ることで、投資の失敗を回避することができるはずです。 ...
不動産投資で失敗しない堅実な投資判断基準を教えます
不動産投資で致命的な失敗をしないノウハウを説明します。致命的な失敗は人生設計が大きく狂ってしまうことがあります。判断を間違うことで致命的な失敗にいたる3つの注意点を紹介します。 失敗しないための大切な3つとは ・良いパートナ...
過度な利益目的の経営実態・不動産売買の成否は会社選びで決まる!
不動産業を営む会社の中で、『利益意外も目的にしている不動産会社を選ぶ!』など書くと寝ぼけていると思われるかもしれません。ところが注意深く不動産会社を見ると街の不動産屋の中にも信用を大切にしながら長年経営している不動産会社もあります。このよう...
投資成功への近道!借金返済で身動きできない人生にならないために!
これからの不動産投資で重要な事。それは投資物件の投資効率になります。投資効率と言いましても物件の利回りを重視することではありません。 意外なことだと思いますが、リスクを減らし確実な運用が勝負です。 ”長期の返済で効率よく...

お役に立ちましたら『シェア・リツイート』をお願いします。

ぜひ、読者登録もお願いします。ランキングにも参加しています。
下をクリックして応援してください!うれしくてもっとがんばれます。


にほんブログ村

にほんブログ村

にほんブログ村

不動産投資に関してのご不安やご相談も無料で回答しています。

ブログ読んだよと言ってもらえれば、喜んでなんでもご説明します。購入しなくても大丈夫ご安心を(笑)

℡:03-5388-9055  mail:info@zephyr-jp.net

◇HP:https://www.zephyr-jp.net/

 

プロフィール
アバター

代々木にある不動産会社株式会社ゼフィールのスタッフが思い思いに書いているブログです。社長ももちろん書いています!基本まじめな書きものは社長です、おそらく文字の空気でこれそうだ~とわかります‥We Love YOYOGI♡現在【代々木ランチ】に力こめてます♪いやもはや全力投球?ぜひ読んでみてください☆

株式会社ゼフィールをフォローする
不動産投資とは
株式会社ゼフィールをフォローする
不動産関係の裏話や、初心者向けに不動産投資成功方法をわかりやすく書いています