空家の売却や代々木の不動産売買などは地元の売買専門の不動産会社へ

代々木の不動産地元の不動産会社は、地域の細かな情報も数多く知っているため、不動産のご購入を検討しているお客様には安心感をもって頂けます。

 

不動産の売買を専門に営業する会社と賃貸斡旋・賃貸管理を専門に営業する会社は住み分けています。

駅前などにある地元の不動産会社は、殆どが賃貸業務や大家さんのアパートを管理している賃貸管理を主に業務にする不動産会社が一般的です。賃貸業務の営業をメインにしている不動産会社は、不動産売買に関しては業務が苦手であったり、不動産の買取業者と接点がない不動産会社が多いです。

 

不動産売買専門の不動産会社でも傾向が分かれています。

①ビルや一棟マンションなど売買専門の不動産会社は、特にエリアに拘る事は少ないです。

②住宅中心(新築分譲住宅)で営業をしている不動産会社はエリアを限定する傾向にあります。

 

資産整理の対象がアパート用地や一棟マンション・一棟ビルをご売却予定の方が不動産の売却するのに適する依頼先は①の不動産会社になります。

 

物件の所在地近辺で、①の不動産会社が有れば、物件の販売を依頼する先としては第一候補になりますね。

 

お客様が不動産をご売却するときの依頼先として最も適しているのは、売買専門の不動産会社になります。

 

お客様が資産整理などをご検討されて、不動産会社を地元で探したときに見かける不動産会社は、賃貸や管理中心の会社が多いと思います。お客様に売買専門の不動産会社をお薦めする理由をこれからご説明します。

 

賃貸管理中心の会社に依頼するよりも売買専門の不動産会社にご売却の依頼をした方がお得な理由は、売買専門の不動産会社は買取業者の体質や各買取業者が物件を高く購入するエリアなど詳細に把握して営業している不動産会社が多いです。

 

不動産売買は賃貸と比べるとマーケットが非常に小さいので、独立系の不動産会社は大手不動産会社よりも各買取業者とは深い繋がりを結んでいます。

 

売買専門の不動産会社が物件を販売する時、彼らが持つネットワークは非常に多く、最もにメリットがある購入者に物件を的確に紹介できる可能性が高いです。

 

実際に当社で経験したことですが、取引先に物件の説明をしただけで、何も調査をせずに即答で購入を決定した事例もあります。不動産売買だけで活動している不動産会社は少ないため、何十年間も繰り返し取引を継続していると各不動産会社の傾向や体質も充分に理解しています。

 

各会社の経験や信頼を最大限に生かして、上手に資産整理が出来ると良いですね。

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