不動産の購入

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金融機関による融資上限金額と金融情勢

今回、ご紹介する内容は、当社がある法人にご購入頂いた駅前ビルの不動産融資に関して実際に経験した内容です。今回の融資はある理由から一般的な融資よりも複雑で、現在の金融情勢が大変厳しいことを更に実感できました。 ある理由とは、一昨...
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渋谷区で人気の高級住宅地を速報でご紹介

渋谷区内で非公開の閑静な住宅地をご紹介させて頂きます。所在地は東京都渋谷区神山町になります。京王井の頭線「神泉」駅から徒歩11分・JR山手線渋谷駅からも徒歩17分に位置します。 周辺道路は7mと5mと広い道路面する閑静な住宅街...
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高額不動産が小さな代々木の不動産会社で契約される謎

先日、当社のお客様にご購入頂いた高額不動産は都心部のJR線駅前にあるビルです。土地面積3.3㎡あたり80,000,000円以上でしたので、総額は数十億円になります。高額の不動産を当社の様な小さな不動産会社から購入するのに疑問を持たれる読者の...
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不動産会社の体質を選ぶことが大切

. 平成11年の懐かしい広告、このとき当社で開発したリアルタイムスギ花粉計測器を使い世界ではじめてリアルタイムに計測したスギ花粉数を携帯電話(アステル東京:PHS)に配信しました。 コンテンツ名:[本日の花粉] ...
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個人投資家におすすめ投資物件が世田谷で販売

人気の世田谷区で割安で豪華な建物の投資物件! 最寄り駅は小田急線の豪徳寺駅から歩いてわずか3分 駅前商店街から遊歩道をこえるとそこは世田谷らしい静かな住宅街、土地面積も約250㎡と広く公道面で土地の形も整形地です。オーナー住戸の...
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新宿区四谷の一棟マンションご紹介:非公開の希少物件です

非公開:新宿区四谷の貴重な不動産情報!”あまり売りたくはないけど、購入意思の固い方がいたら売却してもいいよ”というのがオーナーのご意向!そんな稀少な個人所有の一棟マンションを当社だけがご紹介できます。東京都新宿区四谷四丁目にある一棟...
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不動産売買が繋ぐ縁:小さな会社へ巨大な企業からの依頼

不動産売買に従事しているとご縁を感じることがありますが、昨日の契約も不思議な縁を感じる。売主と買主共に海外のグローバル企業のCEOと顧問。そして双方個人的な不動産売買。 22年前にわたしが売った物流センターを、日本進出...
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東京都世田谷区なのに割安な土地をご紹介

今回販売させて頂く土地を簡単にご説明させて頂きます。 所在地は世田谷区松原1丁目になります。この土地の魅力は、都心へのアク セスが大変良い場所で、最寄り駅の明大前駅は新宿駅まで特急で1駅で所要 時間は約5分にな...
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売主さまと買主さまのご対面で一歩前に

先日は、東京でも初冠雪があり、寒さが厳しくなってきました。 当社も数十年の間、一戸建てのオープンルームを開催していましたが、 雪の日は無論、雨や寒い日には顧客の来場も少なく、 営業マンは現場で長い一日を過ごすことになります...
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私道とは。私道と公道との違いなど私道についてのまとめ記事

不動産広告に載っている言葉、道路にはたいせつな意味があります。 広告での道路表記の目的は、車が通ることができる道路幅の確認や、日当たりの目安になるよう に表記されています。ですがそれ以外に、もっと大切な意...