初めて不動産投資をする初心者編

はじめての不動産投資では、アパートとワンルームマンションのどちらを選ぶべきか！

今回はまじめな不動産屋さんのお話です。街のアパートを大家さんから預かり、管理を専門にしている不動産会社があります。仕事...

銀行は、状況の変化にともない不動産ローンの条件も変化します。以前、銀行さんがこう言っていたと記憶を基に不動産を見つけても、ローンの相談をしたところ大きく条件が変わってしまうことがあります。みなさんが想像していた状況に変化があり、おもわぬ現金が必要になるケースがあります。このような状況をさけるために、不動産を探しはじめるときには、不動産のローンについても同時にしらべておきましょう。

人気の投資物件といわれて、イメージする物件はどんな物件でしょうか。新築の投資用ワンルームマンションだったり、駅に近い投資物件をイメージすると思います。今回は、予想以上に投資家から人気の高かった物件をご紹介します。確かに入居する方からも人気があり、空室状態がほぼ無い状態のマンションでした。 人気の理由がわかれば、みなさんが投資物件を選ぶときにも、将来の売却で換金性が高い投資物件選びの参考になります。

みなさんが、収益不動産を探すときにどこで探しますか。不動産のポータルサイトで探す方法が知られていますが、意外にもアナログな方法でお宝物件に出くわすことがあります。今回は、そんなアナログだけれどお宝物件にであえる方法をご紹介します。

投資家が不動産会社の営業マンから紹介された投資物件を気にいり、色々質問をしたとき、なるべく早く結論をだすように営業マンからいわれることがあります。これは営業マンの営業的なことばなのか、それとも本当にほかに検討している投資家がいるのか気になるところです。実はどうなのかという答えを書いていきます。

不動産投資は特別な知識が必要な投資ではありません。また、日々の経済状況に耳をかたむける必要もありません。大切なのは不動産会社のパートナー選びと個人投資家が長期の資産運用と考えることができればリスクはとても低くなります。

初心者でも不動産投資に向いている人は、投資は自己責任を自覚をもち学び、堅実な経営感覚を持つ方は不動産投資にむいています。 まじめに不動産業者の説明をすべて信用してしまう初心者の人は不動産投資には要注意です。もし、信用しやすい傾向がある人は、不動産投資の勉強をしっかりとしてください。

今回は、はじめて不動産投資をする方が収益物件を購入するときに失敗しやすい３つの間違いをご説明させていただきました。

今回は、これから不動産投資をはじめるときに、ワンルームマンションとアパートを比較した時の維持費などをご説明させていただきました。はじめての投資では、ワンルームマンションはローン借り入れはしやすいけれど空室時のリスクは高くなります。アパートの場合には、ローンの借り入れができれば購入場所の判断を間違わなければ、リスクの少ない不動産投資と考えられます。

不動産投資を始めたいけど…１歩がなかなか踏み出せない。そもそも成功するための仕組みもよくわからない。今回は不動産投資の基本的な仕組みについてくわしくかいていきます。

はじめて不動産投資をするには、銀行から資金を借りること（ローン）をおすすめします。借金の不安もあるのですが、じゃあ実際、不動産投資の融資はどこで借りられて、どのくらいの期間で返さなきゃいけないの？いくらくらい借りられるの？と様々な疑問がわいてきますね。今回は、不動産投資における、”金融機関の融資について”の中から、特にポイントとなる”借入期間”についてお話していきます。先に結論を書いておきますが、借入期間は"なるべく長い期間"で借りるのがベストです！それではなるべく長い期間ってどれくらいかを具体的に書いていきます。

投資をやってみたいけど、株式や、仮想通過じゃつまらない。やるなら不動産投資にチャレンジしてみたい、でも興味はあっても実...

サラリーマン大家さんが不動産投資をする場合には、余裕ある資金計画で投資を行わないと想定外の出費から返済計画が崩れる可能性があります。満室状態を前提とした資金計画ではなく、ある程度の資金準備を整えてから不動産投資を始めて、不動産投資を成功させましょう。

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銀行の不動産融資が日々厳しくなっています。この状況は、今後しばらく続きそうです。不動産投資をする方には特に影響...